Prodej bytu 2+1 v Bílovicích nad Svitavou s balkonem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s celkovou plochou 71 m², situovaný ve 3. patře cihlového domu z roku 1990 v klidné a zelené lokalitě Bílovice nad Svitavou.

Byt je v původním, udržovaném stavu s plastovými okny a orientací na severozápad a jihovýchod. Nabízí **celkovou podlahovou plochu 65 m²** a dispozici 2+1. Součástí bytu je **balkon o velikosti 3,2 m²**, praktická komora (2,8 m²) sloužící jako úložný prostor a pro bojler, a **sklep (2,7 m²)**. Prostorná chodba poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně, čímž se maximalizuje obytný komfort pokojů. Kuchyně (9,5 m²) je původní a doporučuje se její rekonstrukce, zatímco ostatní prostory jsou obyvatelné bez nutnosti okamžitých zásahů.

* **Dispozice:** 2+1 * **Podlahová plocha:** 65 m² * **Balkon:** 3,2 m² * **Sklep:** 2,7 m² * **Vytápění:** elektrické přímotopy * **Stav:** původní, udržovaný * **Vlastnictví:** družstevní (možnost převodu do OV) * **Měsíční platby:** 2819 Kč (nájemné) + 2359 Kč (elektřina) + 500 Kč (voda)

Lokalita Bílovic nad Svitavou nabízí ideální spojení klidného bydlení v přírodě s vynikající dostupností do Brna. V okolí naleznete **turistické a cyklistické stezky**, lesy a Moravský kras. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školy, školky a lékaře. Dopravní spojení do Brna zajišťuje vlak i MHD, jejichž zastávky jsou v blízkosti domu. Parkování je možné v okolních ulicích.