Skip to main content
Prodej bytu 2+1 v Říčanech s potenciálem rekonstrukce - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Prodej bytu 2+1 v Říčanech s potenciálem rekonstrukce

Olivova, Říčany, Česká republika

7 450 000 CZK
106 429 CZK/m²
2
izby
70
1/3
podlažie
G
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Iné
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 2.9 m²

Ďalšie v Říčany

100 ďalších v Říčany

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:G
Vlastníctvo:personal

Popis

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1** a celkové rozloze **70 m²** v žádané lokalitě Říčany, Středočeský kraj. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což Vám dává jedinečnou příležitost vytvořit moderní bydlení dle vlastních představ. K bytu náleží **balkon o velikosti 2,9 m²** a praktická komora přímo v bytě.

Interiér bytu je připraven na rekonstrukci. Součástí je také **sklep o velikosti 12,68 m²** a přístup na malou společnou zahrádku v zadní části domu. K dispozici jsou vizualizace pro lepší představu o budoucím využití prostoru.

* Dispozice: **2+1** * Plocha: **70 m²** * Balkon: **2,9 m²** * Sklep: **12,68 m²** * Společná zahrádka * Určeno ke kompletní rekonstrukci * K dispozici od **1.7.2026** (nebo dle dohody) * Energetická třída: **G** (dle zákona, PENB nebyl vyhotoven)

Lokalita Říčany je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších pro bydlení v blízkosti Prahy, s vynikající občanskou vybaveností (školy, lékaři, obchody) a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy vlakem i autem (napojení na D1). Okolní příroda nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** s vysokou poptávkou po pronájmech v této oblasti.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 3
Kúrenie:Iné

Vybavenie

Balkón(2.9 m²)
Záhrada
Pivnica(12.68 m²)

Lokalita

Ulica:Olivova
Mesto:Říčany
Kraj:SO ORP Říčany
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

86
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

82
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 17. júna 2026

Náklady

Financovanie

30 198 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.