Prostorný cihlový byt 2+1 s balkonem v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k prodeji elegantní cihlový byt o dispozici **2+1** a užitné ploše **70 m²** s přilehlým balkonem o velikosti 7 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Olomouc - Neředín. Byt se pyšní **velmi dobrým technickým stavem** a příjemnou atmosférou, umocněnou výhledem do zeleně. Díky své prostornosti a variabilitě nabízí možnost přestavby na moderní **3+kk**. Nemovitost je **ihned obyvatelná** bez nutnosti dalších investic.

Interiér bytu působí vzdušně a je udržovaný. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči značek Miele a Bosch. Byt je navíc vybaven **klimatizací** pro maximální komfort. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu, poskytující dostatek úložných prostor.

Klíčové vlastnosti nemovitosti: * Nadstandardní plocha 70 m² s potenciálem úpravy dispozice * Příjemná jihovýchodní orientace s výhledem do zeleně * Velmi dobrý technický stav bez nutnosti rekonstrukce * Kompletní vybavení zahrnuto v kupní ceně * Instalovaná klimatizace * Dostatek úložných prostor a sklepní kóje * Nízké provozní náklady * Bezproblémové parkování u domu

Lokalita v Olomouci - Neředíně je známá svou klidnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného bydlení, praktičnosti a investičního potenciálu, vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.