Prodej bytu 2+1 s lodžií ve Vysokém Mýtě

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s dispozicí 66,35 m² (bez lodžie a sklepa) ve **Vysokém Mýtě**, na adrese Českých Bratří 743. Tento světlý a vzdušný byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností ke všem potřebným službám.

Byt prošel v roce 2025 částečnou rekonstrukcí, včetně nových bezpečnostních dveří, žaluzií a těsnění oken. Kuchyně se spotřebiči byla instalována v roce 2011 a v roce 2025 bylo položeno nové linoleum. Dispozice 2+1 s vyzděným jádrem nabízí praktickou velkou komoru přímo v bytě. K bytu náleží **zasklená lodžie** (4,5 m²) s novou dlažbou a **sklepní kóje** (1,65 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **66,35 m²** (bez lodžie a sklepa) * Výměra lodžie: **4,5 m²** * Výměra sklepa: **1,65 m²** * Orientace oken: **Z a V** * Vybavení: **Nová kuchyně se spotřebiči**, bezpečnostní dveře, žaluzie * Podlahy: Nové linoleum, dlažba na lodžii * Další: Vyzděné jádro, velká komora, zasklená lodžie

Byt se prodává **včetně většiny vybavení**, což usnadní nastěhování. Dům prošel kompletní rekonstrukcí – je **zateplený**, má novou střechu, vchody a stoupačky, a také **rekonstruované výtahy**.

Lokalita Vysokého Mýta nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, ZUŠ, nákupní centrum Tesco a blízkost náměstí. Celkové měsíční zálohy na služby (včetně topení a vody) činí 2.176,- Kč, fond oprav je 1.722,- Kč. Další náklady zahrnují elektřinu a plyn dle individuální spotřeby.