Prodej bytu 2+1 v srdci Šumavy, Železná Ruda

Nabízíme k prodeji útulný mezonetový byt s dispozicí **2+1** a celkovou výměrou **66,75 m²**, situovaný ve 3. patře zatepleného cihlového domu v klidné části Železné Rudy.

**Interiér** bytu je promyšleně řešen a nabízí příjemnou kombinaci útulnosti a prostoru. Dominantou je hlavní obytný pokoj propojený stylovým dřevěným schodištěm do mezonetové části, kterou lze využít jako praktickou pracovnu, klidné místo pro hosty nebo umělecký ateliér. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, členitou vstupní chodbou, samostatnou toaletou a koupelnou s vanou. Kuchyně je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou z masivu na míru a plně integrovanými spotřebiči značky Siemens (myčka, gril, varná deska, mikrovlnná trouba). Podlahy jsou kombinací keramické dlažby a plovoucích podlah. Okna jsou plastová s interiérovými žaluziemi, střešní okna mají vnitřní rolety.

**Vybavení a přednosti:** * Mezonetová dispozice 2+1 * Výměra 66,75 m² * Kvalitní kuchyňská linka z masivu se spotřebiči Siemens * Plastová okna, střešní okna * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel * Možnost pohodlného parkování před domem * Zateplený cihlový dům

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Šumavy, v Železné Rudě, přímo u hranic s Německem. V okolí naleznete rozsáhlé lesy, značené turistické trasy, cyklostezky a v zimních měsících lyžařské areály sjezdové i běžecké. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.