Skip to main content
Investiční byt 2+1 v Ústí nad Labem s okamžitým výnosem - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Investiční byt 2+1 v Ústí nad Labem s okamžitým výnosem

Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem, Česká republika

890 000 CZK
15 893 CZK/m²
2
izby
56
-1/5
podlažie
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav

Ďalšie v Ústí nad Labem

478 ďalších v Ústí nad Labem

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:1990
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:cooperative
Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě družstevního bytu 2+1 o celkové rozloze **56 m²** v Ústí nad Labem, na sídlišti Mojžíř. Byt se nachází v suterénu zatepleného bytového domu a je ideální pro investory, jelikož je zde stávající nájemník s možností pokračování nájmu po prodeji, což zajišťuje **okamžitý měsíční výnos 10 200 Kč**.

Byt prošel rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**, nevyžaduje žádné další investice. Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání místností. V celém bytě jsou instalována plastová okna, což přispívá k lepší tepelné izolaci.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Rekonstruovaný byt** bez nutnosti dalších investic * **Zateplený dům** s plastovými okny v bytě * **Okamžitý příjem z pronájmu** * **Velmi dobrá dostupnost** služeb a dopravy * **Možnost zajištění správy bytu**

Lokalita sídliště Mojžíř poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody a služby. Dostatek parkovacích míst v okolí domu je samozřejmostí. Díky atraktivní kupní ceně a garantovanému výnosu se jedná o **rychlou a efektivní návratnost investice**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:-1 / 5

Vybavenie

Parkovanie

Lokalita

Ulica:Jindřicha Plachty
Mesto:Ústí nad Labem
Kraj:okres Ústí nad Labem
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

47
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

52
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

49
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

58
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 608 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.