Investiční byt 2+1 s balkonem v Přerově k prodeji

Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt o dispozici **2+1 s balkonem a sklepem** o celkové výměře **52,10 m²** v Přerově. Byt se nachází ve **4. patře** z 5 podlaží panelového domu bez výtahu na ulici Tř. 17. listopadu.

**Interiér** Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra a výměnou oken za plastová přibližně před 10 lety. Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání místností. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor.

**Vybavení a dům** Panelový dům byl před 5 lety revitalizován – došlo k jeho zateplení a kompletní výměně střechy. Dům je bez výtahu. Byt je ideální jak pro investory hledající stabilní příjem s okamžitým výnosem (možnost pokračování ve stávajícím nájemním vztahu), tak pro vlastní bydlení s možností nastěhování od **1. 1. 2027**.

**Lokalita** Ulice Tř. 17. listopadu v Přerově je velmi oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, supermarkety, školy, školky a zastávky MHD. Město Přerov nabízí bohaté možnosti pro volný čas, včetně parku Michalov, národní přírodní rezervace Žebračka a cyklostezky podél Bečvy. Výborná dopravní dostupnost do Olomouce, Zlína, Brna i Ostravy.