Nový byt 1+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **celkové podlahové ploše 39,5 m²** v nově vznikajícím butikovém rezidenčním projektu Na Bělidle 21 v Praze. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a disponuje **balkonem o velikosti 3,4 m²** s příjemnou jihovýchodní orientací do klidného vnitrobloku.

Interiér bytu bude dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu a nadčasový design. Součástí vybavení je **podlahové vytápění a chlazení**, hliníková okna s izolačními trojskly a přípravou pro venkovní žaluzie, třívrstvé dřevěné podlahy a velkoformátová italská keramická dlažba. Pro budoucí majitele budou připraveny návrhy interiéru na míru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Podlahová plocha: 39,5 m² * Balkon: 3,4 m² (jihovýchodní orientace) * Podlahové vytápění a chlazení * Energetická třída B (s potenciálem A) * Možnost dokoupení sklepu a garážového stání

Budova je navržena v energetické třídě B, s plánovaným napojením na systém Smart Efficient Energy District, který využívá tepelnou energii z Vltavy, což zajistí splnění parametrů energetické třídy A. To přispěje k nízkým provozním nákladům a dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Ke každé jednotce je možné dokoupit sklepní kóji a garážové stání.

Lokalita Smíchov patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím částem Prahy. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i služeb, stejně jako kulturní a společenské vyžití. Pro relaxaci jsou v dosahu náplavka, břehy Vltavy, park Sacré Coeur, Kinského zahrada nebo Petřínské sady.