Moderní byt 1+kk s balkonem v Praze - skvělá investice!

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové rozloze **38 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Střížkov, v projektu Prosek Park z roku 2019. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výjimečná investiční příležitost díky pronájmu se smlouvou do září 2026.

**Interiér** bytu je promyšleně navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni s **velmi praktickou šatnou**, která nabízí dostatek úložného prostoru. Z předsíně je vstup do moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Hlavní obytná místnost je prostorná a zahrnuje plně vybavený kuchyňský kout, jídelní část a prostor pro obývací i spací zónu.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Moderní bytový dům z roku 2019** * **Energetická třída B** s nízkými provozními náklady * **Uzavřený balkon** s posuvnými skly, využitelný celoročně * Výtah a bezbariérový přístup * Vstup na čip * Praktická šatna

**Lokalita a infrastruktura:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Pouhých **5 minut chůze** vás dělí od stanice metra Střížkov, přímo před domem je zastávka MHD. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, polikliniku i školy. Nedaleko se nachází Park přátelství pro relaxaci a procházky. Výborná dostupnost do centra Prahy je samozřejmostí.

Měsíční náklady činí **3 300 Kč** a zahrnují veškeré služby kromě elektřiny v bytě.