Investiční byt 1+kk v žádané lokalitě Českých Budějovic

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **1+kk** a užitné ploše **33 m²** v nástavbě bytového domu na ulici Lipenská v Českých Budějovicích. Byt je ve **velmi dobrém stavu** a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce, páry, studenty nebo jako výhodnou investici s vysokým potenciálem pronájmu.

**Interiér:** Byt disponuje efektivně řešeným prostorem 1+kk, který maximalizuje využití dostupné plochy. Díky umístění v nástavbě se můžete těšit na klidné bydlení bez sousedů nad vámi. Nízké provozní náklady jsou dalším benefitem, který oceníte zejména při pronájmu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Užitná plocha:** 33 m² * **Stav:** Velmi dobrý, ihned obyvatelný * **Lokalita:** Nástavba bytového domu * **Výhody:** Klidné bydlení, nízké provozní náklady, vysoký potenciál pronájmu * **Další vybavení:** Možnost užívat zahradu ve vnitrobloku

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v mimořádně vyhledávané lokalitě s perfektní dostupností všech služeb a centra města. V bezprostřední blízkosti naleznete Jihočeskou univerzitu, Vysokou školu technickou a ekonomickou, střední školy, gymnázia, knihovnu i kulturní centra. V okolí jsou obchody, supermarkety, lékařské ordinace, lékárny, restaurace a kavárny. Milovníci sportu ocení blízkost cyklistických stezek, sportovních areálů, plaveckého stadionu a golfového hřiště. Výborné dopravní spojení MHD, vlakové nádraží a snadné napojení na dálnici D3 zajišťují skvělou mobilitu. České Budějovice samy o sobě nabízejí bohatou historii, největší náměstí v ČR a světoznámý pivovar.