Nový byt 1+kk s balkonem a prémiovým standardem v Praze

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **celkové ploše 31,2 m²** v nově vznikajícím rezidenčním projektu Na Bělidle 21 v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Jednotka se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje **balkonem s východní orientací o výměře 5,3 m²**, který je orientován do klidného vnitrobloku.

Interiér bytu je navržen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Součástí vybavení je **podlahové vytápění a chlazení**, hliníková okna s izolačními trojskly a přípravou pro elektricky ovládané předokenní žaluzie, třívrstvá dřevěná podlaha a prémiová italská keramika Fiandre. K dispozici jsou i návrhy interiérového řešení na míru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Podlahová plocha: 31,2 m² * Balkon: 5,3 m² * Podlahové vytápění a chlazení * Energetická třída B (s potenciálem A po napojení na ekologický zdroj) * Možnost přikoupení sklepu a garážového stání

Objekt bude po napojení na ekologický zdroj tepelné energie splňovat parametry **energetické třídy A**, což zvyšuje jeho investiční potenciál. K jednotce je možné přikoupit sklepní kóji a garážové stání.

Smíchov je jednou z nejvyhledávanějších pražských lokalit, která prochází zásadní proměnou. V bezprostředním okolí bytu najdete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, služby i bohaté kulturní zázemí. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Anděl vzdálená necelých 300 metrů. Pro relaxaci a volný čas můžete využít blízkost Vltavy, náplavky nebo parků Sacré Coeur, Kinského zahrady a Petřínských sadů.