Investiční byt 1+kk s lodžií a sklepem v Plzni

Nabízíme k prodeji **atraktivní investiční byt 1+kk o celkové ploše 26 m²** v žádané lokalitě Plzeň – Sylván. Byt se nachází v **novějším bytovém domě s dvěma výtahy** a je ideální příležitostí pro bezpečnou investici s okamžitým výnosem. **Dispozice bytu zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, lodžii o ploše 3,4 m² a sklep o ploše 3,3 m²**, což poskytuje dostatek prostoru a praktické využití.

Byt je v **dobrém stavu** a je prodáván s **okamžitým výnosem díky stabilnímu nájemci**, což eliminuje starosti s jeho pronájmem. Moderní bytový dům s výtahem zajišťuje komfortní bydlení. Vytápění je řešeno centrálně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 26 m² (byt 22,76 m², lodžie 3,4 m², sklep 3,3 m²) * Stav: Dobrý, v novějším bytovém domě * Výhody: Investiční potenciál, stabilní nájemce, lodžie, sklep, dva výtahy * Lokalita: Plzeň – Sylván, ul. Na Chmelnicích

Lokalita Sylván je oblíbená díky své občanské vybavenosti, blízkosti přírody a **výborné dopravní dostupnosti do centra Plzně**. Budoucí výstavba tramvajové trati zvýší atraktivitu a dostupnost lokality. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty a stabilním příjmem z pronájmu.