Investiční byt 1+1 s balkónem v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k prodeji byt 1+1 s **celkovou plochou 45 m²** a **balkónem o velikosti 8 m²** v oblíbené lokalitě Olomouce na ulici Pionýrská. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** udržovaného panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. K bytu rovněž přísluší **sklep**.

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dispozice 1+1 nabízí praktické uspořádání obytných prostor. Balkón o velikosti 8 m² je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Součástí nemovitosti je i sklep pro uskladnění vašich věcí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 45 m² * Balkón: 8 m² * Podlaží: 8. NP * K bytu náleží sklep * Dům po revitalizaci s dvěma výtahy * Uzavíratelná společná chodba pro 3 byty * Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Nemovitost je aktuálně pronajímána za 14.900 Kč + služby, což z ní činí **atraktivní investiční příležitost** se stabilním výnosem. Dům je ve velmi dobrém stavu, disponuje dvěma výtahy a pro zvýšení soukromí a bezpečí je zde uzavíratelná společná chodba pro tři byty.

Lokalita Pionýrská v Olomouci je vyhledávaná pro svou skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti do 5 minut najdete tramvajovou zastávku, do 5–10 minut chůze se dostanete do Fakultní nemocnice Olomouc i obchodního centra Haná (Tesco). Tato nabídka je ideální pro investory hledající nemovitost s potenciálem.