**Prinzessin Marijkova ulica 36** Ruim en licht appartement met balkon op toplocatie! Široký a svetlý byt s balkónom na vynikajúcej lokalite! Dit appartement is gelegen in het bruisende centrum van Den Haag, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Tento byt sa nachádza v rušnom centre Haagu, v pešej vzdálenosti od všetkých možných zariadení. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Nehnuteľnosť disponuje jasnou obývač

Charakteristická vila z 30. rokov s množstvom potenciálu! Zručníci, upozornenie – z tohto domu si vytvorte svoj vysnívaný domov! Atmosférické bývanie s charakterom a možnosťami. V obľúbenej ulici v srdci dediny Meerkerk sa nachádza táto charakteristická samostatne stojaca vila z 30. rokov s manzardovou strechou, skladovacím priestorom a garážou. Nachádza sa na štedrom pozemku o rozlohe cca 390 m², a ponúka takúto jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí sa neboja zamotat rukávy. Nehnuteľnosť si stále zachováva rôzne autentické detaily, vrátane vitrážových okien, a má očarujúci vzhľad, ktorý sa výborne hodí na štýlovú rekonštrukciu. S správnym prístupom tu vytvoríte skutočný klenot, úplne podľa vlastnej chuti a obytných potrieb. Unikátna poloha Nehnuteľnosť sa nachádza pokojne a zároveň centrálnemu v srdci dediny Meerkerk. Všetky vybavenia sa nachádzajú v pešej vzdialenosti, ako obchody, školy, kostoly, športové zariadenia, verejná doprava. Okrem toho je poloha ideálna pre dojazdných: diaľnica A27 sa nachádza len 5 minút jazdy, s rýchlymi spojmi do Utrechtu, Rotterdamu a Den Bosch. Na zadnej strane si navyše užívate voľný výhľad na pasienky – vzácna kombinácia dedinského bývania s vidieckym pocitom. Dispozícia Prízemie • Vstup/hala s elektrickým rozvodom a schodiskom • Suterén (cca 6 m²) • Obývačka s erkerom a krbom • Spálňa na prízemí • Uzavretá kuchyňa s prístupom do zadného portálu • Zadný portál s dverami do záhrady • Toaleta so závesným WC a umývadlom

Prvé poschodie • Priechod s umiestnením C.V. kotla • Prístup na balkón • Tri spálne • Kúpeľňa s strešným oknom, sprchou a umývadlom • Poklop na podkrovie

Podkrovie • Dostupná cez poklop • Ideálne na dodatočné uskladnenie

Vonkajší priestor a príslušenstvo • Široký pozemok o rozlohe cca 390 m² • Parkovacie možnosti na vlastnom pozemku • Voľný výhľad na zadnej strane • Vonkajší kohútik s odtokovou drezom • Kameňom postavený skladovací priestor (cca 11 m²) s betónovou podlahou a elektrinou • Prístavný drevený sklad na uhlie • Drevená garáž (cca 17 m²)

Dôležité vlastnosti • Obytná plocha: cca 102 m² • Objem: cca 431 m³ • Rok výstavby: 1936 • Štyri spálne • Energetický štítok G (platný do 19-12-2030) • C.V. kotol: Nefit Topline (2007) • Vybavené roletami, rolovacími žalúziami a slnečnou clonou

V kúpnej zmluve bude zahrnutá klauzula „ako je, kde je“.

Záujem? Ste pripravení tomuto domu vdýchnuť nový život a vytvoriť si z neho svoj vysnívaný domov? Rýchlo si dohodnite obhliadku a sami zažite možnosti!