**Prins Hendrikweg 12** Ruim en licht appartement met balkon op toplocatie! Široký a svetlý byt s balkónom na vynikajúcej lokalite! Dit appartement is gelegen in een groene en rustige straat, maar toch centraal in de stad. Tento byt sa nachádza v zelenej a tichej ulici, no pritom je v centre mesta. De indeling is als volgt: Dispozícia je nasledovná: * Woonkamer met open keuken * Svetlá obývačka s otvorenou kuchyňou * Sla

Čarovný SAMOSTATNÝ RODINNÝ DOM s peknou záhradou a množstvom možností, situovaný neďaleko lesa!

Na obľúbenej ulici Princa Henrika v Doorn stojí tento čarovný SAMOSTATNÝ RODINNÝ DOM plný charakteru a možností. Autentické prvky, ako sú krásne vitráže, výklenok a útulný vzhľad, vytvárajú teplú a prívetivú atmosféru. Okrem toho má nehnuteľnosť vlastné parkovisko pre viacero áut, prekvapivo priestranné usporiadanie a rôzne multifunkčné priestory v suteréne, vrátane spálne a kúpeľne. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná aj na bývanie bez bariér.

Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne.

Táto charakteristická nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s potenciálom a možnosťou modernizácie a rekonštrukcie podľa vlastnej chuti. Jedinečná príležitosť vytvoriť útulný domov na krásnom mieste v Utrechtse Heuvelrug.

Záhrada: Krásna, hlboká záhrada ponúka dostatok súkromia, priestoru na záhradkárčenie (zeleninové záhrady) alebo len na vychutnávanie si prírody. Vďaka pozemku o rozlohe takmer 400 m² je dostatok priestoru na vytvorenie viacerých útulných posedením vonku alebo v záhrade. Na bočnej strane nehnuteľnosti sa nachádza aj malá prístrešok, ideálny ako dodatočný úložný priestor. Parkovanie je možné na vlastnom pozemku; je tu priestor pre viacero áut.

Prístavba: Nehnuteľnosť má na zadnej strane rozsiahlu prístavbu, ktorá je podpivničená. Vďaka rôznym izbám ponúka tento priestor nespočetné možnosti, ako napríklad priestor na koníčky/šatňu, pracovisko doma, ateliér alebo dodatočný úložný priestor. Pevné schody do priestranného suterénu zvyšujú celkovú praktickosť a multifunkčnosť.

Poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza na charakteristickej ulici Princa Henrika v Doorn, obľúbenom a zelenom obytnom prostredí v srdci krásneho Utrechtse Heuvelrug. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou alejou a prírodou bohatým prostredím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody, supermarkety, školy, športové kluby a reštaurácie, takže všetky denné potreby sú na dosah ruky.

Okrem toho okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku, horskú cyklistiku a rekreáciu v rozsiahlych lesoch a prírodných oblastiach Utrechtse Heuvelrug. Ľahko sa dostanete aj na diaľnice do Utrechtu, Amersfoortu a Arnhemu. Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú bývať pokojne a v zeleni, bez toho, aby obetovali dostupnosť a vybavenie.

Usporiadanie:

Prízemie: Prostredníctvom vstupu vojdete do haly s prístupom na schodisko do prvého poschodia a prístupom do suterénu. Z haly máte prístup aj na toaletu, kde sa nachádza aj elektrický ohrev vody.

Obývačka, kuchyňa, Prízemie je príjemne priestranné a ponúka vynikajúci základ pre pohodlné bývanie. Rozsiahla obývačka vyžaruje teplo a atmosféru vďaka krásnym vitrážam, výklenku a plynovému krbu. Vďaka rozsiahlym rozmerom je tu dostatok priestoru pre pohodlné posedenie aj priestranný jedálenský kút.

Následne sa nachádza rozsiahla kuchyňa s praktickým L-tvarovým usporiadaním kuchynskej linky. Tu je dostatok miesta pre veľký jedálenský stôl, vďaka čomu sa kuchyňa stáva skutočným srdcom nehnuteľnosti. Z kuchyne je priamy prístup do záhrady.

Spálňa, šatňa, pracovňa a kúpeľňa Na prízemí sa nachádza aj spálňa s priľahlými praktickými miestnosťami. Zo spálne máte prístup do ďalšej (šatňovej) miestnosti, ktorá vedie do pracovne a následne do úložnej miestnosti s prístupom do záhrady. Z tejto miestnosti vedú pevné schody do priestranného suterénu pod prístavbou. Kúpeľňa je prístupná z haly a je vybavená sprchou, toaletou, umývadlovou skrinkou a radiátorom.

Prvé poschodie: 3 spálne Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne. Dve spálne na prednej strane majú praktické vstavané skrine. Priestorná spálňa na zadnej strane je vybavená vstavanými skrinami a ponúka aj prístup na plochú strechu cez dvere.

Druhé poschodie: Podkrovie, prístupné po schodíku.

Stručne: čarovný samostatný dom plný atmosféry a priestoru na obľúbenom mieste v Doorn, s množstvom možností na modernizáciu podľa vlastnej chuti a realizáciu vášho vysnívaného domu!

ZVLÁŠTNOSTI: • Rok výstavby 1936. • Obytná plocha cca 170 m² vrátane 23 m² suterénu. • Objem cca 628 m³. • Suterén cca 5 m². • Kúrenie: plynový kondenzačný kotol Nefit. • Ohrev vody: elektrický ohrev vody. • Izolácia: čiastočne dvojité sklo. • Energetický štítok: E. • Katastrálne známe Obec Doorn, sekcia A, číslo 4719 a 7399, dohromady 397m². • Je k dispozícii unikátna webová stránka nehnuteľnosti! Stiahnite si brožúru! • K dispozícii je aj video nehnuteľnosti. • Technický posudok k dispozícii.