Ruime 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde begane grond in Purmerend

Welkom aan de Primulastraat 22 in Purmerend, een instapklare 2-onder-1-kapwoning die een perfecte combinatie biedt van ruimte, sfeer en comfort. Deze woning is gelegen in de geliefde en populaire Bloemenbuurt, bekend om haar fijne woonklimaat, rustige en ruim opgezette straten met veel groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is in de loop der jaren aan zowel de zijkant als de achterkant uitgebouwd, wat resulteert in een **bijzonder royale leefruimte op de begane grond** met een uitstekende indeling, veel lichtinval en een stijlvolle afwerking.

De begane grond verwelkomt je met een open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Het eetgedeelte is centraal gepositioneerd en biedt via een schuifpui een naadloze verbinding met de achtertuin. Het woongedeelte is gesitueerd in de uitbouw aan de zijkant, wat zorgt voor een heerlijke, lichte en multifunctionele leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek, een leeshoek of speelhoek. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagmogelijkheden.

De woning beschikt over een achtertuin gelegen op het noordwesten, ideaal voor liefhebbers van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping, een achterom en een ruime aangebouwde schuur voor fietsen en opslag. De voortuin is eveneens royaal, wat zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Parkeren is uitstekend geregeld met **ruimte op eigen terrein voor twee auto's** (één aan de voorzijde, één aan de achterzijde) en een beschikbare parkeervergunning voor de straat.

Op de eerste verdieping vind je **drie goed bemeten slaapkamers** en een badkamer met een wastafelmeubel, toilet en een comfortabele inloopdouche. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt dankzij dakkapellen aan beide zijden een **volwaardige vierde slaapkamer** met veel lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel is hier netjes weggewerkt. De woning heeft een energielabel C.

De locatie is zeer aantrekkelijk, met het treinstation van Purmerend op korte afstand, ideaal voor forenzen. Het gezellige centrum met winkels en horeca, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op fiets- of loopafstand bereikbaar. Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, functionele en sfeervolle woning op een gewilde locatie.