Scherp geprijsde gezinswoning met 4 slaapkamers in Alkmaar!

Deze **scherp geprijsde tussenwoning** aan de Priemstraat 56 in Alkmaar biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een **woonoppervlakte van 115 m²** en gelegen op **154 m² eigen grond**, biedt deze woning veel leefruimte en woongenot.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 35 m², voorzien van een sfeervolle houten parketvloer en een halfopen keuken. De keuken, geplaatst in 2000, is uitgerust met een U-vormig blok, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over **drie ruime slaapkamers** van respectievelijk 11, 11 en 10 m², waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een designradiator. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer van circa 13 m² met een dakkapel, een aparte wasruimte en bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een voortuin met de mogelijkheid voor een tweede privé parkeerplaats en een frontberging van 6 m². De achtertuin van circa 61 m² is gelegen op het noordwesten en voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. De woning is voorzien van een cv-combiketel (Intergas HRe) van circa 5 jaar oud en mechanische ventilatie. De buitenzijde is circa 4-5 jaar geleden geschilderd.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 't Rak-Noord, aan een doodlopend woonerf. Op loopafstand vindt u een speelveld, diverse winkelvoorzieningen zoals Winkelcentrum De Mare en Daalmeer, en recreatiegebieden zoals de Oudieplas en 't Geestmerambacht. Ook sport- en onderwijsinstellingen zijn nabij.