Skip to main content
Charmant benedenhuis met tuin in de populaire Rivierenbuurt! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 28
Na predajByt

Charmant benedenhuis met tuin in de populaire Rivierenbuurt!

President Kennedylaan 96-H, Amsterdam, Nederland

575 000 €
8 984 €/m²
2
izby
64
0/1
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1934
Stav:Dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Ontdek dit sfeervolle en goed ingedeelde benedenhuis van **ca. 65 m²** gelegen op een toplocatie in de geliefde Rivierenbuurt, direct tegenover het Martin Luther Kingpark.

**Binnen** Dit charmante appartement beschikt over een lichte woonkamer met serre aan de voorzijde, die uitkijkt op het groene park. De open woonkeuken aan de achterzijde is het hart van de woning, compleet met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren verbinden de eetruimte naadloos met de verhoogde achtertuin, wat zorgt voor een optimale binnen-buitenbeleving. De slaapkamer is van goed formaat en biedt eveneens toegang tot de tuin. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen** * **Royale achtertuin** met vrijstaande, recent opgeknapte schuur * Mogelijkheid om voor het huis te zitten op het brede bordes (Zuidligging) * Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Veel bergruimte * Eigen entree op de begane grond * Bouwjaar **1934** * Energielabel **D**

**Locatie & Bereikbaarheid** Gelegen in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Diverse populaire hotspots, winkels en parken (Martin Luther Kingpark, Beatrixpark, Amstelpark) bevinden zich op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramhaltes op loopafstand en de Ring A10/A2 op slechts 5 minuten rijden.

**Bijzonderheden** De VvE is recent opgericht (2025) en er is een onderhoudsplan in de maak. De jaarlijkse canon voor de erfpacht bedraagt € 614,79 tot 2059, met een overstap naar eeuwigdurende erfpacht (€ 891,21).

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1

Vybavenie

Terasa
Záhrada(30 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:President Kennedylaan 96-H
Mesto:Amsterdam
Kraj:Noord-Holland
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

90
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

71
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 6. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 331 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.