Finkenstein am Faaker See, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **bezugsfertigen Seepenthouse** in bester "SUNSET"-Lage am Faaker See. Die Immobilie besticht durch einen **einmaligen Panoramablick** über den See bis hin zum Landschaftsschutzgebiet und den Karawanken.
**Überblick** Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der modernen Wohnanlage "The Lakes" in Egg am Faaker See und bietet eine **herrliche Südausrichtung** mit langen Abendsonnenstunden. Die Lage vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und höchste Wohnqualität.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **114 m²** und einer durchdachten 3+kk-Aufteilung bietet dieses Penthouse viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung ist bezugsfertig und lädt dazu ein, den Wohn(t)raum sofort zu genießen. Die Fotos wurden KI-gestützt aufbereitet, um das Wohngefühl optimal zu vermitteln.
**Ausstattung** - Direkter Seezugang ohne Straßenüberquerung - Sonnige Lage mit Fernblick - Nähe zu Skigebieten (Gerlitzen ca. 12 Min., Nassfeld/Katschberg ca. 40 Min., Tarvis/Kranjska Gora ca. 25 Min.) - Hochwertige Bauweise und Ausstattung
**Lage** Das Penthouse liegt in einer der schönsten Lagen Kärntens. Genießen Sie die idyllische Umgebung des Faaker Sees, die im Sommer zum Baden einlädt und im Winter durch die Nähe zu renommierten Skigebieten punktet. Die Infrastruktur von Egg am Faaker See ist bequem erreichbar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 8. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem bezugsfertigen Seepenthouse in bester "SUNSET"-Lage am Faaker See. Die Immobilie besticht durch einen einmaligen Panoramablick über den See bis hin zum Landschaftsschutzgebiet und den Karawanken.
Überblick Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der modernen Wohnanlage "The Lakes" in Egg am Faaker See und bietet eine herrliche Südausrichtung mit langen Abendsonnenstunden. Die Lage vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und höchste Wohnqualität.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 114 m² und einer durchdachten 3+kk-Aufteilung bietet dieses Penthouse viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung ist bezugsfertig und lädt dazu ein, den Wohn(t)raum sofort zu genießen. Die Fotos wurden KI-gestützt aufbereitet, um das Wohngefühl optimal zu vermitteln.
Ausstattung
Lage Das Penthouse liegt in einer der schönsten Lagen Kärntens. Genießen Sie die idyllische Umgebung des Faaker Sees, die im Sommer zum Baden einlädt und im Winter durch die Nähe zu renommierten Skigebieten punktet. Die Infrastruktur von Egg am Faaker See ist bequem erreichbar.
