Nadštandardný 3-izbový byt v centre mesta s balkónom a lodžiou

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt v centre mesta Lučenec, ktorý uspokojí aj náročnejších záujemcov o bývanie.

**Prehľad:** Byt s úžitkovou plochou **98 m²** sa nachádza v tehlovom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúchajú aj **dve pivnice** (jedna murovaná, druhá látková), ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Bytový dom ponúka aj spoločné priestory na odkladanie bicyklov či kočíkov. Výhodou je **bezproblémové parkovanie** priamo pred vchodom a dostatok zelene v okolí.

**Interiér:** Byt prešiel kompletnou modernizáciou s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Vstup zabezpečujú **nové bezpečnostné dvere**, interiérové dvere sú z kvalitného dreva. Podlahy sú pokryté vodeodolnou laminátovou podlahou. Steny a stropy boli nanovo stierkované, v obývacej izbe je sadrokartónový strop s bodovými svetlami. V celom byte sú **plastové okná s trojsklom** a žalúziami. V obývacej izbe sa nachádza francúzske okno s výstupom na lodžiu, zo spálne je vstup na balkón. Kuchyňa je pripravená na inštaláciu všetkých spotrebičov s dostatkom elektrických prípojok. V chodbe sú pohybové senzory na orientačné osvetlenie. V kúpeľni nájdete veľkoformátovú dlažbu, WC s geberitom, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou a LED zrkadlo, s prípravou na práčku a sušičku. Izby nie sú priechodné.

**Vybavenie a benefity:** * **Nová elektroinštalácia** v celom byte * **Vlastné vykurovanie** s kondenzačným plynovým kotlom ovládaným termostatom * **Nové radiátory** a rozvody * **Klimatizácia** s diaľkovým ovládaním (možnosť kúrenia aj chladenia) * Orientácia bytu: **východ, juh, západ** * **Veľká lodžia** a **balkón** * **Dve pivnice**

**Lokalita:** Byt sa nachádza v centre mesta Lučenec, v blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, reštaurácií a detského ihriska. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra.