Investičná príležitosť: Dvojdom v centre Varína s obchodnou prevádzkou

Predaj zaujímavého dvojdomu s potenciálom v lukratívnej lokalite priamo v centre obce Varín.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných častí, ktoré ponúkajú flexibilné využitie. **Prvá časť (55 m²)** je momentálne prevádzkovaná ako zabehnutý obchod, pripravený na okamžité využívanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. K tejto časti prislúcha pozemok o výmere **70 m²** a podiel na spoločnom dvore o výmere **350 m²**.

**Druhá časť (123 m²)** je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rozsiahlu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je ideálna na vytvorenie ďalších obchodných priestorov, kancelárií, služieb, prevádzky alebo na bývanie spojené s podnikaním. K tejto časti patrí podiel na pozemku o výmere **432 m²**.

**Kľúčové výhody:** * **Lukratívna poloha** priamo v centre obce Varín. * **Existujúca a funkčná obchodná prevádzka** s možnosťou okamžitého využitia. * **Vysoký investičný potenciál** do budúcnosti. * **Prístup do dvora** a dobrá dostupnosť. * **Široká občianska vybavenosť** v bezprostrednej blízkosti.

Celková úžitková plocha je **249 m²**. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo záujemcov o spojenie bývania s podnikaním v atraktívnom prostredí. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.