Kúpa bytu v Petržalke: najhľadanejšia časť Bratislavy
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Podhorie, Beluša, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Tento praktický rodinný dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Beluša – Podhorie, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou.
**Dom je ideálny pre rodiny**, ktoré hľadajú dostatok priestoru a praktickú dispozíciu bez nutnosti starať sa o rozsiahly pozemok. Celková obytná plocha je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort a funkčnosť.
Interiér domu je rozdelený na suterén a prízemie. V suteréne nájdete garáž, kotolňu, práčovňu, dielňu a skladovacie priestory. Prízemie disponuje vstupnou chodbou, samostatným WC, kúpeľňou, spálňou, dvoma izbami a priestrannou obývacou izbou moderne prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup do záhrady.
**Kľúčové vlastnosti:** * **4-izbový rodinný dom** s úžitkovou plochou 134,68 m² * **Pozemok s výmerou 400 m²** s nenáročnou údržbou * **Kompletné podpivničenie** vrátane garáže * Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo * **Klimatizácia** pre príjemnú klímu * Dom sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité bývanie * **Čiastočná rekonštrukcia** (plastové okná, vchodové dvere, oplotenie)
Lokalita Beluša – Podhorie poskytuje pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom centre obce a vynikajúcim napojením na diaľnicu D1. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť na vytvorenie si domova podľa vlastných predstáv.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 21. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Medián ponukových cien bytov za m² v 20 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Tento praktický rodinný dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Beluša – Podhorie, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou.
Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru a praktickú dispozíciu bez nutnosti starať sa o rozsiahly pozemok. Celková obytná plocha je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort a funkčnosť.
Interiér domu je rozdelený na suterén a prízemie. V suteréne nájdete garáž, kotolňu, práčovňu, dielňu a skladovacie priestory. Prízemie disponuje vstupnou chodbou, samostatným WC, kúpeľňou, spálňou, dvoma izbami a priestrannou obývacou izbou moderne prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup do záhrady.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Beluša – Podhorie poskytuje pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom centre obce a vynikajúcim napojením na diaľnicu D1. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť na vytvorenie si domova podľa vlastných predstáv.