Ruime hoekwoning met potentie in Groningen

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt indelen? Deze verrassend ruime hoekwoning aan de Porfierstraat 31 in Groningen biedt de **perfecte kans** om jouw woonwensen te realiseren. Gelegen in de populaire wijk Vinkhuizen, combineert deze woning een **uitstekende locatie** met volop mogelijkheden voor modernisering.

**Interieur** De woning beschikt over **5 kamers** en een woonoppervlakte van **116 m²**. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de kans om een interieur te creëren dat volledig aansluit bij jouw stijl. Denk aan een moderne leefkeuken of een stijlvolle woonkamer. De woning is gebouwd in **2003** en voorzien van **HR++ glas**.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2003** * Woonoppervlakte: **116 m²** * Aantal kamers: **5+kk** * Energielabel: **A** * Verwarming: Ferroli CV-ketel uit 2020 (eigendom) * Parkeren: Eigen oprit * Perceeloppervlakte: Ruim

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire wijk Vinkhuizen, bekend om haar uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de Ring Groningen en snelwegen. De tuin biedt veel vrijheid en zonuren, ideaal voor ontspanning en buitenleven.