Ruime eengezinswoning met serre en 13 zonnepanelen

Aký priestor má tento pekný rodinný dom!

Poloha je blízko charakteristickej dedinskej jadra s rôznymi obchódmi v dosah chôdze a blízko polderov Groen Hart, tichého Bentwoud, golfového ihriska a rôznych výjazdových ciest do Zoetermeer, Leiden, Alphen aan de Rijn a Utrecht.

Dom disponuje krásnou záhradou na obidvoch stranách, prednej aj zadnej, a obrovskou kútnou, kde si môžete voľne venovať hobbym, opravovať alebo ukladáť ďalšie veci.

Predná záhrada je extra priestranná, pretože k nej patrí veľký kus sekanej trávy. To znamená, že vy sa staráte o údržbu, zatiaľ čo pozemok zostáva vo vlastníctve obce. Takto si užívate krásny, zelený výhľad na vašu vlastnú starostlivo upravenú záhradu.

Pre exactné rozmiestnenie a indikačné meranie odkazujeme vás radosťou na plány za fotoreportážou.

Rozmiestnenie:

Prízemie: Cez priestrannú prednú záhradu dosiahnete vstupu do bytu. V chodbe sa nachádzajú toaleta a praktická skriňa s umiestnením pre pračku a sušičku.

Z chodby sa dostanete do priestrannej a svetlej prechádzajúcej obývacej izby s priloženou verandou. Podlaha obývacej izby je izolovaná (predná strana drevená podlaha, veranda na betóne) a dokončená krásnym parketovým podlahovým krytím. Okrem toho je obývacia izba vybavená klimatizáciou, čo zabezpečuje ďalší komfort.

Veranda, ktorá bola neskôr priložená, je dostupná cez posuvné okno a zabezpečuje veľmi viac svetla v obývacej izbe. Tu je dlažba a máte krásny spoj s záhradou.

Umiestna záhrada má dokonca dve priestory, ideálne na sklady, záludky alebo opravy.

Krajinská otvorená kuchyňa je vybavená rôznymi vestavnými spotrebičmi, vrátane piecky (2023), indukčnej varnej dosky (2023), výťahu a chladničky.

Prvé poschodie:

Cezo priechod dostanete do izieb na tomto poschodí.

Na zadnej strane sa nachádza menšia spálňa s drevenou podlahou. Spálňa na prednej strane poskytuje tiež prístup do veľkej hlavnej spálne, ktorá sa nachádza na zadnej strane. Táto izba má veľkú terasu, pevnú skriňovú stenu a klimatizáciu. Obe izby sú vybavené čistým laminátovým podlahou.

Ďalej je tu jednoduchá kúpeľňa s sprchou a toaletou.

Druhé poschodie:

Na druhom poschodí nájdete izbu a chodbu, ktorá má na zadnej strane okno po celej šírke, čo poskytuje veľa ďalšieho priestoru a svetla.

Na chodbách sa nachádzajú umývadlo a miesto pre kotolňu. Toto celé poschodie je vyložené drevenou podlahou.

Špeciálne vlastnosti:

- Rok výstavby 1970 - Vlastný pozemok - Energetická trieda A - Podlaha v prízemí izolovaná - Strecha izolovaná - 2 klimatizácie (1 v obývačej a 1 v spálni) - Predná záhrada s rôznymi ovocnými stromami, veľký kus trávnika, ktorý súčasný majiteľ pečlivo udržiava. - 13 solárnych panelov (vlastnosť) - Práčka/sušička v samostatnej skríni v chodbě v prízemí - Obnovená elektrická a plynovod - Tvrdé drevené okná (predná strana bude vymalovaná v 2025, zadná strana v 2024) - Vodná pumpa v chodbě, aby bola podkrovná miestnosť suchá - Nefit Topline kotol 2015 (vlastnosť) - Boiler na teplú vodu v kuchyni - Kúpeľník musí prijať informácie o objekte s ďalšími klauzulami - Predaj v dohode

Uvedené informácie sú všeobecného charakteru a nie sú nič iné ako pozvanie na prehliadku bytu alebo na začatie rokovania. Aj keď tento text a pôdorys boli zhotovené so starostlivosťou, neberieme na seba zodpovednosť za možné nesprávnosti. Použitá metódika merania nevyhýba úplne rozdielom v meraných výsledkoch, napríklad v dôsledku rozdielov v interpretácii, zaokrúhlení alebo obmedzení pri vykonávaní merania. Na obsah týchto informácií sa nemôžu odvolávať žiadne práva. Fotografie a pôdorysy sú majetkom De Huizenbemiddelaar Den Haag/ Predaj

English.

Ako je tento krásny rodinný dom prostorný!

Nachádza sa blízko charakteristického centra dediny s rôznymi obchodmi v dosahu chôdze a v blízkosti polderov Groen Hart, pokojného Bentwoud, golfového ihriska a rôznych hlavných ciest do Zoetermeer, Leiden, Alphen aan de Rijn a Utrecht.

Dom má príjemnú záhradu na prednej aj zadnej strane, ako aj veľký sklady, kde sa môžete venovať zálibám, DIY projektom alebo uložiť ďalšie veci podľa vlastného uváženia.

Predná záhrada je extra priestranná, pretože zahŕňa veľký kus spoločného pozemku. To znamená, že sa staráte o údržbu, zatiaľ čo pozemok zostáva majetkom obce. To vám umožňuje užívať si krásny, zelený výhľad na vlastnú pečlivú záhradu.

Pre presné rozmiestnenie a indikačné rozmery vás prosím odkážeme na podlahové plány za fotoreportážou.

Rozmiestnenie:

Prízemie: K vchodu do domu sa dostanete cez priestrannú prednú záhradu. V chodbe sa nachádza toaleta a praktický skriňa s miestom pre pračku a sušičku. Z chodby vstupujete do priestranného a svetlého obývačky s priloženou zimnou záhradou. Podlaha v obývačke je izolovaná (drevená podlaha vprednej časti, betón v zimnej záhrade) a je pokrytá krásnym parketom. Okrem toho je obývacia izba vybavená klimatizáciou, čo zabezpečuje ďalší komfort.

Konšervatórium, ktoré bolo neskôr pridané, je prístupné cez posuvné dvere a poskytuje dostatok ďalšieho svetla v obývačke. Má dlaždený podlahu a ponúka príjemné spojenie s záhradou.

Pôvodný záhradný priestor má až dva priestranné sklady, ideálne pre úložný priestor, koníčky alebo DIY projekty.

Kuchyňa v štýle zeme je vybavená rôznymi vestavnými spotrebičmi, vrátane piecky (2023), indukčnej varnej dosky (2023), výťahu a chladničky.

Prvé poschodie:

Izby na tomto poschodí sú prístupné cez chodbu.

V zadnej časti sa nachádza menší spálňa s dreveným podlahovým krytom. Spálňa v prednej časti poskytuje tiež prístup do priestoru hlavnej spálne, ktorá sa nachádza v zadnej časti. Tento priestor má veľkú terasu, vestavbu a klimatizáciu. Obe izby majú čistý laminátový podlahový kryt.

Ďalej je jednoduchá kúpeľňa so sprchou a toaletou.

Druhý poschodie:

Na druhom poschodí nájdete izbu a chodbu s manzardovým oknom, ktoré sa rozprestiera po celej šírke v zadnej časti, čo poskytuje dostatok ďalšieho priestoru a svetla.

Umyadlo a príprava na kotol na ústredné kúrenie sa nachádzajú na chodbách. Celý tento poschodie má drevený podlahový kryt. Podrobnosti:

- Rok výstavby 1970 - Vlastníctvo - Energetická trieda A - Izolovaný prízemie - Izolovaná strecha - 2 klimatizácie (1 v obývačke a 1 v spálni) - Predná záhrada s rôznymi ovocnými stromami má veľkú plochu s dreveným štiepením, ktorá je pečlivo udržiavaná súčasným obyvateľom. - 13 solárnych panelov (vlastníctvo) - Práčka/sušička v samostatnej skríni v chodbe v prízemí - Obnovené elektrické a plynovodné vedenie - Drevené okenné rámce (predné vymalované v 2025, zadné v 2024) - Vodná pumpa v chodbe na udržanie suchého podkrovia - Kotol Nefit Topline 2015 (vlastníctvo) - Kotol na teplú vodu v kuchyni - Kúpca sa vyžaduje, aby prijal informácie o nemovitosti so zmluvnými dodatkami - Dokončenie v dohode

Poskytnuté informácie sú všeobecného charakteru a sú iba pozvanie na prehliadku nemovitosti alebo na začatie rokovania. Aj keď bol tento text a pôdorys zhotovený so starostlivosťou, neberieme na seba zodpovednosť za akékoľvek nepresnosti. Použité Meracie Inštrukcie úplne nevylučujú rozdiely v meracích výsledkoch, napríklad v dôsledku rozdielov v interpretácii, zaokrúhlenia alebo obmedzení pri vykonávaní merania. Z obsahu týchto informácií nevyplývajú žiadne práva.

Fotografie a pôdorysy sú majetkom De Huizenbemiddelaar Den Haag/ Verkoop