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Piso con potencial en Poblenou, a metros del mar - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 27
Na predajByt

Piso con potencial en Poblenou, a metros del mar

Sant Martí, Barcelona, Reino de España

275 000 €
6 111 €/m²
2
izby
45
0
podlažie
E
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:TWO_KK
Izby:2
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:E

Popis

Descubre una **oportunidad única de inversión** en el codiciado barrio de Poblenou, Barcelona. Este piso en planta baja, con **45 m²** de superficie, se encuentra en un pasaje peatonal tranquilo, justo enfrente de la Plaza de los Pescadores y a solo unos pasos del mar. Su ubicación privilegiada lo convierte en un lienzo perfecto para crear el hogar de tus sueños o para obtener una alta rentabilidad.

El inmueble, aunque a reformar, destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un salón exterior, **dos dormitorios** (uno de ellos también exterior) y una cocina que da a un patio interior, asegurando una óptima ventilación cruzada. El gran valor diferencial reside en sus **elementos de origen conservados**, como los cotizados techos de Volta Catalana, que aportarán un carácter industrial y elegante de alta demanda tras su restauración.

**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en Poblenou, cerca de la playa y la Rambla. * Potencial de reforma excepcional con elementos de origen (Volta Catalana). * Dos dormitorios y salón exterior. * Patio interior luminoso para ventilación cruzada. * Ideal para inversores o para crear un hogar a medida. * Incluye renders de cómo podría quedar tras la reforma.

**Ubicación:** Situado en Carrer de Topete, en el corazón de Poblenou, disfrutarás de la máxima tranquilidad en un pasaje peatonal, con la emblemática Plaza de los Pescadores y el mar Mediterráneo a tu alcance. La cercanía a la Rambla del Poblenou te ofrece acceso a una gran variedad de servicios, comercios y restaurantes, consolidando esta propiedad como una inversión segura en una de las zonas más vibrantes y auténticas de Barcelona.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0

Lokalita

Ulica:Sant Martí
Mesto:Barcelona
Kraj:Barcelonès
Krajina:Reino de España

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

89
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 115 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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Trh

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