Piso con potencial en Madrid: ¡Diseña tu hogar ideal!

Descubre esta **vivienda de 130 m²** en la prestigiosa calle Fomento, en el corazón de Madrid. Ubicada a pasos de Plaza de España y Plaza de Santo Domingo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear un hogar a medida o una inversión de alta rentabilidad. Su **excelente ubicación** la sitúa en una de las zonas más cotizadas y vibrantes de la capital, rodeada de historia, cultura, comercios y una inmejorable comunicación.

El piso, situado en una **segunda planta exterior**, destaca por su gran luminosidad natural, gracias a sus tres balcones a la calle y su orientación a un amplio patio de manzana. Los **techos altos** y su carácter original evocan el encanto de las viviendas típicas del Madrid de 1900, año de construcción del edificio. Actualmente, la propiedad se encuentra en **reforma integral**, permitiéndote diseñar cada espacio según tus gustos y necesidades, creando una vivienda única y personalizada.

* **Superficie:** 130 m² (según catastro) * **Distribución:** 4+kk (potencial) * **Edificio:** Construido en 1900, estilo clásico, 4 alturas, 2 viviendas por planta. * **Gastos de comunidad:** 35 €/mes * **IBI anual:** 733,50 € * **ITE:** Favorable en 2020 (próxima en 2030) * **Exterior:** Tres balcones a la calle. * **Sin ascensor**.

La ubicación es inmejorable, viviendo el auténtico estilo de vida madrileño con todo al alcance. Disfruta de una amplia oferta gastronómica, teatros y zonas verdes cercanas. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores o para quienes buscan crear su hogar soñado en una ubicación privilegiada con gran proyección.