Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Chamberí, Madrid, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **excepcional propiedad exterior** en la prestigiosa Calle de Alonso Cano, Almagro, Madrid. Reformada integralmente con acabados de alta calidad y **totalmente amueblada** con un diseño contemporáneo, esta vivienda de **135 m²** ofrece un estilo de vida sofisticado y funcional. Su característica más destacada es una **impresionante terraza privada de 46 m²**, un oasis de tranquilidad y privacidad en plena ciudad.
El interior ha sido concebido para el máximo confort y elegancia. Dispone de **dos amplios dormitorios** y dos baños completos. La suite principal es un verdadero santuario, equipada con baño privado y un vestidor independiente. Los materiales nobles y el mobiliario de diseño realzan la luminosidad natural, creando ambientes acogedores y llenos de estilo.
**Características destacadas:** * Superficie: 135 m² * Terraza privada: 46 m² * 2 Dormitorios (1 en suite con vestidor) * 2 Baños completos * Reforma integral de alta calidad * Totalmente amueblada con diseño contemporáneo * Ventanales exteriores que maximizan la luz natural * Calefacción y aire acondicionado (implícito por reforma integral y confort)
Ubicada en una de las zonas más demandadas y seguras de Madrid, esta propiedad ofrece acceso inmejorable a boutiques de moda, galerías de arte, una oferta gastronómica de primer nivel, excelentes conexiones de transporte y la proximidad a parques emblemáticos. Disfrute de un estilo de vida urbano equilibrado, combinando comodidad, cultura y acceso a todos los servicios. Una **inversión sólida** en un hogar listo para entrar a vivir.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta excepcional propiedad exterior en la prestigiosa Calle de Alonso Cano, Almagro, Madrid. Reformada integralmente con acabados de alta calidad y totalmente amueblada con un diseño contemporáneo, esta vivienda de 135 m² ofrece un estilo de vida sofisticado y funcional. Su característica más destacada es una impresionante terraza privada de 46 m², un oasis de tranquilidad y privacidad en plena ciudad.
El interior ha sido concebido para el máximo confort y elegancia. Dispone de dos amplios dormitorios y dos baños completos. La suite principal es un verdadero santuario, equipada con baño privado y un vestidor independiente. Los materiales nobles y el mobiliario de diseño realzan la luminosidad natural, creando ambientes acogedores y llenos de estilo.
Características destacadas:
Ubicada en una de las zonas más demandadas y seguras de Madrid, esta propiedad ofrece acceso inmejorable a boutiques de moda, galerías de arte, una oferta gastronómica de primer nivel, excelentes conexiones de transporte y la proximidad a parques emblemáticos. Disfrute de un estilo de vida urbano equilibrado, combinando comodidad, cultura y acceso a todos los servicios. Una inversión sólida en un hogar listo para entrar a vivir.