Piso luminoso de 2 habitaciones con balcón en Valencia

Acogedor piso de **95 m²** en el vibrante corazón de Valencia, ideal para estudiantes y profesionales. Disponible a partir del **1 de julio de 2026**, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort moderno y encanto tradicional. Su **excelente ubicación** lo sitúa a escasos metros de la estación de tren y la Plaza del Ayuntamiento, garantizando acceso inmediato a los servicios y transportes de la ciudad.

El interior del piso ha sido recientemente reformado con un gusto exquisito, respetando elementos originales como los suelos y las paredes de ladrillo caravista, junto con las ventanas de madera originales, que aportan un carácter único. La vivienda cuenta con **dos habitaciones** bien distribuidas, una con cama de matrimonio y otra individual, ambas con amplios armarios empotrados. El salón, equipado con sofá cama, ofrece un espacio versátil que incluye una zona de despacho.

* **Superficie útil:** 82 m² * **Habitaciones:** 2 * **Baños:** 1 con bañera amplia * **Balcón:** Sí * **Amueblado:** Sí, con cocina equipada y office comedor * **Calefacción:** Eléctrica de bajo consumo * **Orientación:** Sur y Este * **Extras:** Terraza con lavadero

Situado en una **tercera planta exterior** de un edificio sin ascensor, el piso goza de una orientación sur y este que asegura luz natural durante gran parte del día. La zona de terraza incluye un práctico cuarto de lavadora y tendedero. La calefacción eléctrica de bajo consumo no solo es ecológica, sino que también proporciona un ambiente cálido y saludable. A pesar de estar en el corazón de la ciudad, la vivienda garantiza **silencio y tranquilidad**.