Piso luminoso de 3 habitaciones con balcón en Río Sur

Descubre esta **amplia vivienda exterior de 88 m²** en la deseada zona de Río Sur, Santa Coloma de Gramenet. Perfecta para familias o parejas, esta propiedad ofrece comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada con **conexiones directas a Barcelona**.

La vivienda, situada en una primera planta exterior con **orientación suroeste**, se beneficia de abundante luz natural. Cuenta con **3 habitaciones**, incluyendo un dormitorio doble y dos individuales, una de ellas con acceso a una galería versátil. El **salón-comedor es espacioso** y acogedor, ideal para la vida familiar. La cocina es independiente y funcional, y el baño completo dispone de plato de ducha.

**Características destacadas:** * Superficie: **88 m² construidos** * Habitaciones: **3** (1 doble, 2 individuales) * Baño: 1 completo con plato de ducha * Extras: Salón-comedor amplio, cocina independiente, galería y balcón cedido * Orientación: Suroeste * Calefacción: Gas natural * Estado: Lista para entrar a vivir

La ubicación es inmejorable, a solo **5 minutos a pie de la estación de metro L9 Can Peixauet** y cerca de las principales avenidas comerciales. Disfruta de una gran calidad de vida con todos los servicios a tu alcance: supermercados, comercios, colegios y transporte público.