Piso en Sanlúcar la Mayor

LOCAL REHABILITADO A ESTRENAR EN EL CENTRO DE SANLÚCAR LA MAYOR

El local cuenta físicamente con 50 m2 aprox, distribuidos en una amplia estancia principal y un trastero independiente de unos 12 m2 aprox con acceso propio.

La venta se realiza conforme a la realidad registral, donde el inmueble está inscrito como local con 24 m2 útiles.

Por este motivo, el inmueble se vende como cuerpo cierto, es decir, en su estado físico y jurídico actual, siendo el comprador conocedor de la diferencia existente entre la superficie física y la registral.

Si busca un inmueble completamente rehabilitado, con acabados actuales y múltiples posibilidades de uso, esta es una magnífica oportunidad en pleno centro de Sanlúcar la Mayor.

Ubicado en la planta baja del Edificio Santa Bárbara, el inmueble disfruta de una excelente situación, con acceso desde una galería peatonal que comunica la Calle Real con la Calle Santa Teresita, una ubicación muy céntrica y rodeada de todos los los servicios.

El local ha sido rehabilitado íntegramente, encontrándose totalmente nuevo, con materiales de calidad y una estética moderna y funcional. Su distribución diáfana permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades.

Dispone de:

* Amplia estancia principal muy luminosa gracias a sus ventanas al exterior. * Espacio preparado para la instalación de una cocina, con todas las tomas necesarias. * Baño completo de diseño actual con plato de ducha. * Suelos porcelánicos imitación madera. * Carpintería exterior de aluminio con persianas. * Instalaciones completamente renovadas. * Iluminación LED. * Termo eléctrico para agua caliente.

Gracias a su estado de conservación, no requiere inversión adicional y está listo para comenzar a utilizarse desde el primer día.

Una opción muy interesante tanto para quien necesite un local perfectamente acondicionado como para quienes buscan un inmueble versátil en una ubicación privilegiada del centro de Sanlúcar la Mayor. No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo

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