Exclusivo piso señorial en Calle Rodríguez del Valle, León

Descubra esta **excepcional vivienda señorial** de 251 m² construidos, ubicada en la prestigiosa calle Rodríguez del Valle, en el corazón de León. Disfrute de una **ubicación inmejorable** en un entorno residencial tranquilo y de gran valor urbano, a escasos metros de las principales arterias comerciales y rodeada de todos los servicios esenciales: colegios, comercios, restauración y excelentes conexiones de transporte público.

Esta **luminosa propiedad** se encuentra en una quinta planta con ascensor y destaca por su carácter señorial y su **enorme potencial de actualización**, ofreciendo una base arquitectónica sólida para una reforma de alto nivel totalmente personalizada. La vivienda cuenta con calefacción central con contador individual de gasóleo y unos gastos de comunidad de **320 € mensuales más consumos**.

**Interior:** La distribución actual ofrece una generosa zona de día con un elegante salón-comedor con acceso a una agradable terraza exterior, una amplia sala de estar independiente y un despacho ideal para trabajo o lectura. La cocina, independiente, es espaciosa y ofrece múltiples posibilidades de diseño. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios de generosas dimensiones, algunos con armarios empotrados, y tres baños completos, además de un espacio adicional de lavadero/baño.

**Características:** * Superficie construida: 251 m² (aprox. 210 m² útiles) * 4 dormitorios amplios * 3 baños completos + 1 lavadero/baño * Salón-comedor, sala de estar independiente y despacho * Cocina independiente espaciosa * **Terraza exterior** * Dos terrazas interiores * Calefacción central con contador individual * Ascensor * **Potencial de segregación**

**Ubicación:** Situada en una de las calles más emblemáticas de León, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, así como de un entorno residencial de prestigio y tranquilidad. Ideal para familias que buscan una residencia amplia y representativa o para inversores por su gran superficie y posibilidades.