Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Casco Urbano, Molina de Segura, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Vytvorte dom, o ktorom ste vždy snili, v tomto veľkolepom byte, ktorý je úplne prispôsobený potrebám moderného života, nachádzajúci sa v štvrti San José, v najexkluzívnejšej a najžiadanejšej časti obce. Je to ustálené bytové prostredie, kludné a so všetkými službami v dosahu. Byt, ktorý pôvodne mal tri spálne, bol prestavaný s vynikajúcim vkusom, aby sa optimalizoval priestor: jedna z izieb bola obetovaná na rozšírenie kuchyne, čím sa stala obrovským, funkčným a plným života priestorom, ideálnym pre milovníkov gastronómie a rodinných stretnutí.
Predaj v multidifúzii Na základe výslovného príkazu vlastníka sa tento nehnuteľný predáva v multiexkluzívnosti, čo zaručuje plný prístup k informáciám, profesionálnu službu a usporiadané správanie bez zásahov tretích strán. Ak ste realitný agent a máte záujemcu, budeme radi spolupracovať. Kontaktujte nás bez záväzku. 🤝 Klúdny a dobře doprovázený nákup Pri priamom kontakte s nami vyhnete nevyhnutné potíže s majetkom. Staráme sa o celú intermediáciu, zjednodušujeme vám dokumentáciu, potrebné informácie a blízky, jasný a bezproblémový prístup. Informujeme vás s úplnou transparentnosťou o všetkých aspektoch nákupu, vrátane poplatkov a honorárov agentúry, aby ste mohli rozhodovať klúdne a bezpečne. Naša spôsob práce je založený na niečom veľmi jednoduchom: Klúdnosť → klúdnosť kúpy vašej bytovej jednotky s profesionálnym doprovodom počas celého procesu s nami. ℹ️ Právna informácia Popis nehnuteľnosti a publikované obrázky majú iba informatívny charakter a nie sú zmluvné. Cena bola stanovená vlastníkom a môže sa zmeniť do jej formalizácie v zmluve o predaji. 💰 Náklady na nákup Dane (ITP) S bonusom: 3 % Bez bonusu: 7,75 % Notár a registr: približne 1 000 € Honoráre agentúry: 3 % + DPH, s minimom 3 000 € + DPH (Nie sú zahrnuté v cene predaja)
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 18 zobrazení
Aktualizované 28. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Vytvorte dom, o ktorom ste vždy snili, v tomto veľkolepom byte, ktorý je úplne prispôsobený potrebám moderného života, nachádzajúci sa v štvrti San José, v najexkluzívnejšej a najžiadanejšej časti obce. Je to ustálené bytové prostredie, kludné a so všetkými službami v dosahu. Byt, ktorý pôvodne mal tri spálne, bol prestavaný s vynikajúcim vkusom, aby sa optimalizoval priestor: jedna z izieb bola obetovaná na rozšírenie kuchyne, čím sa stala obrovským, funkčným a plným života priestorom, ideálnym pre milovníkov gastronómie a rodinných stretnutí.
Predaj v multidifúzii Na základe výslovného príkazu vlastníka sa tento nehnuteľný predáva v multiexkluzívnosti, čo zaručuje plný prístup k informáciám, profesionálnu službu a usporiadané správanie bez zásahov tretích strán. Ak ste realitný agent a máte záujemcu, budeme radi spolupracovať. Kontaktujte nás bez záväzku. 🤝 Klúdny a dobře doprovázený nákup Pri priamom kontakte s nami vyhnete nevyhnutné potíže s majetkom. Staráme sa o celú intermediáciu, zjednodušujeme vám dokumentáciu, potrebné informácie a blízky, jasný a bezproblémový prístup. Informujeme vás s úplnou transparentnosťou o všetkých aspektoch nákupu, vrátane poplatkov a honorárov agentúry, aby ste mohli rozhodovať klúdne a bezpečne. Naša spôsob práce je založený na niečom veľmi jednoduchom: Klúdnosť → klúdnosť kúpy vašej bytovej jednotky s profesionálnym doprovodom počas celého procesu s nami. ℹ️ Právna informácia Popis nehnuteľnosti a publikované obrázky majú iba informatívny charakter a nie sú zmluvné. Cena bola stanovená vlastníkom a môže sa zmeniť do jej formalizácie v zmluve o predaji. 💰 Náklady na nákup Dane (ITP) S bonusom: 3 % Bez bonusu: 7,75 % Notár a registr: približne 1 000 € Honoráre agentúry: 3 % + DPH, s minimom 3 000 € + DPH (Nie sú zahrnuté v cene predaja)