Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Virgen del Rosario, Torrejón de Ardoz, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **luminosa vivienda de 89 m²** en Torrejón de Ardoz, perfecta tanto para vivir como para invertir. Con **luz de mañana garantizada** y una **terraza orientada al sureste** conectada al salón-comedor y la cocina, disfrutarás del sol cada día.
El interior cuenta con **tres dormitorios** y un baño completo con plato de ducha, optimizando el espacio. La puerta de entrada es blindada y las ventanas de alta calidad aíslan del ruido y regulan la temperatura, complementado por **aire acondicionado**.
**Características destacadas:** * Superficie: **89 m²** * Distribución: **Tres dormitorios** * Terraza: Orientación sureste, conectada a salón y cocina * Baño completo con plato de ducha * Puerta de entrada blindada * Ventanas de aislamiento térmico y acústico * **Aire acondicionado** * Posibilidad de venta con todo el **inventario de muebles incluido**
**Ubicación privilegiada:** Situada a pocos metros de supermercados (Mercadona a 84m, Carrefour a 205m), fruterías, centros de salud y transporte público con conexiones a Madrid. Cercana a colegios, institutos y bibliotecas. Disfruta del ocio y deporte en el Polideportivo de Parque Cataluña y el Recinto Ferial a solo 10 minutos andando. Una zona con alta demanda de alquiler y servicios completos.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 5. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre esta luminosa vivienda de 89 m² en Torrejón de Ardoz, perfecta tanto para vivir como para invertir. Con luz de mañana garantizada y una terraza orientada al sureste conectada al salón-comedor y la cocina, disfrutarás del sol cada día.
El interior cuenta con tres dormitorios y un baño completo con plato de ducha, optimizando el espacio. La puerta de entrada es blindada y las ventanas de alta calidad aíslan del ruido y regulan la temperatura, complementado por aire acondicionado.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada a pocos metros de supermercados (Mercadona a 84m, Carrefour a 205m), fruterías, centros de salud y transporte público con conexiones a Madrid. Cercana a colegios, institutos y bibliotecas. Disfruta del ocio y deporte en el Polideportivo de Parque Cataluña y el Recinto Ferial a solo 10 minutos andando. Una zona con alta demanda de alquiler y servicios completos.