Skip to main content
Oportunidad: Inversión en Nuda Propiedad en Madrid Capital - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 46
Na predajByt

Oportunidad: Inversión en Nuda Propiedad en Madrid Capital

Chamartín, Madrid, Reino de España

245 000 €
3 603 €/m²
2
izby
68
9
podlažie
E
Energia
Muy bien
Stav
1
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 17:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:TWO_KK
Izby:2
Rok výstavby:2020
Stav:Muy bien
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž

Popis

Descubra una oportunidad única de inversión en la modalidad de nuda propiedad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

**Vivienda exterior con ascensor** ubicada en una cuarta planta, con una superficie de **68,80 m²**.

El inmueble se distribuye en salón-comedor, **dos dormitorios dobles**, cocina independiente y un baño completo. Destaca su **amplia terraza acristalada**, ideal para disfrutar de vistas y luz natural. La propiedad se encuentra en **buen estado de conservación**, con calefacción y agua caliente individual de gas natural, suelos cerámicos, puerta blindada y ventanas climalit.

**Características destacadas:** * Nuda propiedad con usufructo vitalicio para la propietaria actual (76 años). * Cuarta planta exterior con ascensor. * Superficie de 68,80 m². * Dos dormitorios dobles. * Terraza acristalada. * Calefacción individual de gas natural. * Gastos de comunidad: **58 €/mes**. * IBI anual: **248,04 €**. * ITE favorable (próxima inspección en 2030).

**Ubicación:** Situada en la Colonia San Cristóbal, en el norte de Madrid, una zona residencial con gran personalidad y **enorme potencial de revalorización** gracias al desarrollo de Madrid Nuevo Norte (antigua Operación Chamartín). Esta área se está consolidando como el nuevo centro financiero, empresarial y residencial de la capital, con importantes inversiones en infraestructuras, zonas verdes y un skyline moderno. La colonia, con una rica historia vinculada a la EMT y un diseño arquitectónico singular, ofrece un contraste único entre su pasado obrero y el vibrante presente de la ciudad.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:9
Kúrenie:1

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž

Lokalita

Ulica:Chamartín
Mesto:Madrid
Kraj:Comunidad de Madrid
Krajina:Reino de España

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

99
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

80
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

993 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

FOTOCASA245 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 17:30