Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Altza, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre este **luminoso y espacioso piso de 86 m²** en el vibrante barrio de Altza, San Sebastián. Diseñado para la comodidad familiar, este hogar ofrece una distribución funcional y espacios acogedores, listo para entrar a vivir.
El interior cuenta con un **generoso salón-comedor** con acceso directo a un balcón corrido, ideal para disfrutar de vistas despejadas. La cocina independiente está totalmente equipada, con espacio para una mesa de diario y zona de tendedero. La zona de descanso se distribuye en **tres dormitorios exteriores**, todos con armarios empotrados para un óptimo almacenamiento. Dispone de un baño completo con plato de ducha y la preinstalación para un segundo aseo, un extra de gran valor.
**Características destacadas:** * Superficie: **86 m²** * Balcón corrido con vistas despejadas * Cocina independiente y equipada * **Tres dormitorios exteriores** con armarios empotrados * Baño completo y preinstalación para segundo aseo * **Edificio con ascensor** * **Garaje cerrado** para coche y moto con trastero
Ubicado en Altza, tendrás a tu alcance **todos los servicios esenciales**: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. Disfruta de excelentes conexiones con el centro de San Sebastián. Una oportunidad única, ya sea como residencia principal o como inversión inteligente en una zona con gran proyección.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 2. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre este luminoso y espacioso piso de 86 m² en el vibrante barrio de Altza, San Sebastián. Diseñado para la comodidad familiar, este hogar ofrece una distribución funcional y espacios acogedores, listo para entrar a vivir.
El interior cuenta con un generoso salón-comedor con acceso directo a un balcón corrido, ideal para disfrutar de vistas despejadas. La cocina independiente está totalmente equipada, con espacio para una mesa de diario y zona de tendedero. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados para un óptimo almacenamiento. Dispone de un baño completo con plato de ducha y la preinstalación para un segundo aseo, un extra de gran valor.
Características destacadas:
Ubicado en Altza, tendrás a tu alcance todos los servicios esenciales: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. Disfruta de excelentes conexiones con el centro de San Sebastián. Una oportunidad única, ya sea como residencia principal o como inversión inteligente en una zona con gran proyección.