Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Crevillet - Pinar Alto, El Puerto de Santa María, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Magnífico piso de **112 m²** en una zona muy demandada de El Puerto de Santa María, a menos de siete minutos andando de la playa de la Puntilla. Esta vivienda, situada en un edificio de **8 plantas** con **ascensor**, ofrece una excelente oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.
El interior de la vivienda se distribuye en un hall de entrada, una cocina con lavadero, dos baños completos y un espacioso salón comedor. Originalmente, la propiedad contaba con cuatro dormitorios, pero uno de ellos ha sido integrado al salón, creando un ambiente más amplio y luminoso. Desde el salón se accede a una **terraza de 6 m²**, ideal para disfrutar del aire libre.
**Características destacadas:** * Superficie: **112 m²** * Terraza: **6 m²** * Dormitorios: 3 (originalmente 4) * Baños: 2 * Estado: Buen estado * Exterior * Ascensor * 8 plantas en el edificio
La propiedad se encuentra rodeada de todo tipo de comercios y servicios, lo que garantiza una gran comodidad en el día a día. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa, la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión. El edificio es uno de los más valorados de la zona, asegurando una alta calidad de vida.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 22 zobrazení
Aktualizované 13. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Magnífico piso de 112 m² en una zona muy demandada de El Puerto de Santa María, a menos de siete minutos andando de la playa de la Puntilla. Esta vivienda, situada en un edificio de 8 plantas con ascensor, ofrece una excelente oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.
El interior de la vivienda se distribuye en un hall de entrada, una cocina con lavadero, dos baños completos y un espacioso salón comedor. Originalmente, la propiedad contaba con cuatro dormitorios, pero uno de ellos ha sido integrado al salón, creando un ambiente más amplio y luminoso. Desde el salón se accede a una terraza de 6 m², ideal para disfrutar del aire libre.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra rodeada de todo tipo de comercios y servicios, lo que garantiza una gran comodidad en el día a día. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa, la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión. El edificio es uno de los más valorados de la zona, asegurando una alta calidad de vida.