Luminoso piso en venta en zona alta de Barcelona

Descubre este **luminoso piso de 81 m²** en una de las ubicaciones residenciales más privilegiadas de Barcelona, en la tranquila calle Lleó XIII, a escasos metros de Paseo Sant Gervasi.

Este piso se encuentra en una **planta alta**, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día, agradables vistas despejadas y una notable sensación de tranquilidad. La distribución actual incluye un amplio salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, un dormitorio doble exterior, un segundo dormitorio interior y un baño completo.

**Características destacadas:** * Superficie de **81 m²** * **Planta alta** con mucha luz natural * **Gran potencial de reforma** para adaptar a tu gusto * **Aprobada la instalación de ascensor** * Ubicación privilegiada en Barcelona

Situado en un entorno excepcional, la finca disfruta de la proximidad a zonas verdes, colegios de prestigio, centros sanitarios, instalaciones deportivas, comercios y una amplia oferta de restauración. Además, cuenta con **excelentes comunicaciones** que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Una oportunidad única para crear un hogar a medida o realizar una inversión segura en una zona con alta demanda y proyección.