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Amplio local comercial/residencial en Sant Cugat con gran potencial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 31
Na predajByt

Amplio local comercial/residencial en Sant Cugat con gran potencial

Coll Favà, Sant Cugat del Vallès, Reino de España

575 000 €
4 873 €/m²
3
izby
118
0
podlažie
E
Energia
Dobrý
Stav
Terasa
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:THREE_KK
Izby:3
Stav:Dobrý
Energia:E
Zariadené
Garáž

Popis

Descubra este **espacioso local de 118 m²** en Sant Cugat del Vallès, Barcelona, ideal tanto para uso comercial como residencial. Su **ubicación estratégica** en una zona de alta demanda, con excelente acceso a transporte público y servicios, lo convierte en una oportunidad única para negocios y particulares.

El interior ofrece una **distribución flexible y funcional**, pensada para optimizar espacios y adaptarse a diversas necesidades, ya sea como oficina, sala de reuniones o zona de atención al cliente. La **luminosidad natural** es un punto clave, gracias a sus grandes ventanales que inundan el espacio de luz durante gran parte del día, reduciendo la dependencia de iluminación artificial. Los acabados actuales permiten una rápida puesta en marcha, con **opciones de personalización** para alinear el espacio con su marca o estilo de vida.

**Características destacadas:** * Superficie: **118 m²** construidos * Flexibilidad de uso: Comercial y residencial * Luminosidad: Grandes ventanales * Ubicación privilegiada en Sant Cugat * Potencial de personalización

Situado en Sant Cugat, este inmueble se beneficia de una red de comercios, restaurantes y centros educativos cercanos, además de áreas verdes y de ocio que mejoran la calidad de vida. El acceso rodado es cómodo y la estación de tren cercana facilita la conexión con Barcelona y la comarca. Su visibilidad en una zona de alta actividad lo hace ideal para atraer clientela local. La infraestructura permite adaptar el espacio para diferentes modelos de negocio, desde oficinas corporativas hasta showrooms o centros de servicios, con facilidad para instalar tecnología y sistemas de seguridad. La oferta es presentada por 101 Pisos Sant Cugat, expertos locales que garantizan una operación transparente y profesional.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Garáž

Lokalita

Ulica:Coll Favà
Mesto:Sant Cugat del Vallès
Kraj:Vallès Occidental
Krajina:Reino de España

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

73
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

86
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 30. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 331 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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