Oportunidad Única: Nuda Propiedad de 85m² en Barcelona

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Barcelona. Esta propiedad en venta, ubicada en Carrer de Gayarre, ofrece **85 m²** distribuidos en **tres habitaciones** y un baño completo. La vivienda destaca por su luminosidad y excelente distribución, siendo **totalmente exterior** con grandes ventanillos que inundan cada rincón de luz natural.

El interior está diseñado para el confort, contando con **dos unidades de aire acondicionado** frío/calor, perfectas para mantener una temperatura ideal durante todo el año. La distribución permite una gran versatilidad, ya sea para una futura rentabilidad o para adaptarla a las necesidades de una familia.

**Características destacadas:** * Superficie: **85 m²** * Habitaciones: **3** * Baños: **1** * Aire acondicionado: **Frío/Calor** * Exterior y muy luminoso * Finca del año **1997** * **Ascensor**

La propiedad se encuentra en una **buena finca construida en 1997** y dispone de ascensor, facilitando el acceso. Es importante destacar que se vende la **nuda propiedad**, lo que significa que la actual propietaria, de 77 años, conservará el usufructo vitalicio. Por lo tanto, la vivienda no es habitable ni alquilable de forma inmediata, representando una inversión a futuro.

Situada en una zona privilegiada de Barcelona, Cataluña, esta propiedad es ideal para inversores que buscan una oportunidad única en el mercado inmobiliario. No pierda la ocasión de visitar esta propiedad y explorar su potencial.