Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Fantástico piso de **91 m²** en venta, ubicado en la codiciada zona de Opañel, Madrid. Esta propiedad destaca por su **excelente distribución, gran luminosidad y amplitud**, siendo ideal tanto para familias como para inversores.
La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor perfecto para el día a día y el entretenimiento. Dispone de **tres dormitorios**, dos de ellos sencillos con armarios empotrados y un dormitorio principal. El baño está equipado con plato de ducha y además cuenta con un aseo adicional. La cocina, de generosas dimensiones, ofrece acceso directo a una práctica **terraza-tendedero**.
Entre sus principales características se incluyen: * Calefacción individual de gas natural * Aire acondicionado * Suelos de parquet * Puerta de entrada blindada * Carpintería interior de madera maciza * Armarios empotrados
Situado en una **séptima planta** de una finca construida en **1973** y equipada con dos ascensores. La propiedad está **adaptada para personas con movilidad reducida** y goza de una orientación sur y este que asegura una luz excepcional durante todo el día. La zona de Opañel ofrece excelentes comunicaciones y servicios.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Fantástico piso de 91 m² en venta, ubicado en la codiciada zona de Opañel, Madrid. Esta propiedad destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y amplitud, siendo ideal tanto para familias como para inversores.
La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor perfecto para el día a día y el entretenimiento. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos sencillos con armarios empotrados y un dormitorio principal. El baño está equipado con plato de ducha y además cuenta con un aseo adicional. La cocina, de generosas dimensiones, ofrece acceso directo a una práctica terraza-tendedero.
Entre sus principales características se incluyen:
Situado en una séptima planta de una finca construida en 1973 y equipada con dos ascensores. La propiedad está adaptada para personas con movilidad reducida y goza de una orientación sur y este que asegura una luz excepcional durante todo el día. La zona de Opañel ofrece excelentes comunicaciones y servicios.