Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Macarena, Sevilla, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Magnífico piso en esquina de **130 m²** en planta baja de reciente construcción, ubicado en la Calle Pacheco Y Núñez De Prado en Sevilla. Esta propiedad, ideal para quienes buscan espacio y potencial, ofrece una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
La vivienda se distribuye en un espacioso salón comedor, **dos amplios dormitorios** y **dos baños completos**. La cocina, funcional y moderna, se integra perfectamente en el diseño. Destaca la **impresionante altura de techos de 5 metros**, que abre la posibilidad de construir una entreplanta, duplicando el espacio útil y añadiendo un valor excepcional a la propiedad. Los suelos de mármol blanco aportan elegancia y luminosidad a todas las estancias.
* **Superficie:** 130 m² * **Disposición:** 2+kk * **Planta:** Baja * **Construcción:** Reciente * **Techos:** 5 metros de altura con potencial para entreplanta * **Suelos:** Mármol blanco * **Extras:** Esquina, patio de uso exclusivo
Situado en una ubicación privilegiada en Sevilla, este piso se beneficia de la cercanía a todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Disfrute de la vida en una de las ciudades más vibrantes de Andalucía con todas las comodidades a su alcance.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 15. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Magnífico piso en esquina de 130 m² en planta baja de reciente construcción, ubicado en la Calle Pacheco Y Núñez De Prado en Sevilla. Esta propiedad, ideal para quienes buscan espacio y potencial, ofrece una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
La vivienda se distribuye en un espacioso salón comedor, dos amplios dormitorios y dos baños completos. La cocina, funcional y moderna, se integra perfectamente en el diseño. Destaca la impresionante altura de techos de 5 metros, que abre la posibilidad de construir una entreplanta, duplicando el espacio útil y añadiendo un valor excepcional a la propiedad. Los suelos de mármol blanco aportan elegancia y luminosidad a todas las estancias.
Situado en una ubicación privilegiada en Sevilla, este piso se beneficia de la cercanía a todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Disfrute de la vida en una de las ciudades más vibrantes de Andalucía con todas las comodidades a su alcance.