Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Lena, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta fantástica oportunidad de adquirir una vivienda en Pola de Lena, Asturias. Ideal tanto para **residencia habitual** como para inversión en alquiler.
**Exterior e Interior:** Esta propiedad se encuentra en una **1ª planta sin ascensor** y ofrece una distribución funcional. Al entrar, te recibirá un hall que da paso a una zona de concepto abierto donde se integran la cocina y el salón. Cuenta con **tres amplios dormitorios** y un baño completo con ventana.
**Características:** La vivienda está equipada con ventanas de PVC de doble acristalamiento oscilobatientes para un óptimo aislamiento. Los suelos son de tarima y gres, aportando calidez y durabilidad. La calefacción y el agua caliente funcionan con una caldera de gas ciudad. Dispone de puerta de entrada de seguridad y carpintería interior de madera. Además, se incluye un **trastero** en la planta baja del edificio, un extra muy práctico.
**Ubicación:** Situada en Lena, una zona con todos los servicios necesarios a tu alcance, esta propiedad te ofrece la tranquilidad de Asturias combinada con la comodidad de tener comercios, colegios y transporte público cerca. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 9. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, modelo 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Descubre esta fantástica oportunidad de adquirir una vivienda en Pola de Lena, Asturias. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión en alquiler.
Exterior e Interior: Esta propiedad se encuentra en una 1ª planta sin ascensor y ofrece una distribución funcional. Al entrar, te recibirá un hall que da paso a una zona de concepto abierto donde se integran la cocina y el salón. Cuenta con tres amplios dormitorios y un baño completo con ventana.
Características: La vivienda está equipada con ventanas de PVC de doble acristalamiento oscilobatientes para un óptimo aislamiento. Los suelos son de tarima y gres, aportando calidez y durabilidad. La calefacción y el agua caliente funcionan con una caldera de gas ciudad. Dispone de puerta de entrada de seguridad y carpintería interior de madera. Además, se incluye un trastero en la planta baja del edificio, un extra muy práctico.
Ubicación: Situada en Lena, una zona con todos los servicios necesarios a tu alcance, esta propiedad te ofrece la tranquilidad de Asturias combinada con la comodidad de tener comercios, colegios y transporte público cerca. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!