Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **magnífico piso de 57 m²** ubicado en la codiciada zona de Lista, dentro del prestigioso distrito de Salamanca en Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las direcciones más elegantes y demandadas de la capital española, rodeado de servicios premium y una calidad de vida excepcional.
El inmueble cuenta con una distribución de **2+kk**, ofreciendo un espacio funcional y moderno. La propiedad se encuentra en una zona residencial de alto standing, conocida por su arquitectura señorial y sus amplias avenidas arboladas, combinando a la perfección la tranquilidad con la vibrante vida urbana.
**Características destacadas:** * Superficie: **57 m²** * Distribución: **2+kk** * Ubicación: Barrio de Lista, Distrito de Salamanca, Madrid * Entorno exclusivo con boutiques, restaurantes de lujo y espacios culturales * Excelente conexión con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y zonas financieras
Este piso se sitúa en un enclave privilegiado, a pocos minutos de la "Milla de Oro", la Puerta de Alcalá y el Parque del Retiro. Disfrute de la cercanía a mercados locales como el Mercado de la Paz y a importantes centros culturales. La zona ofrece una conectividad inmejorable, facilitando el acceso al aeropuerto y a las principales áreas comerciales y financieras de Madrid, garantizando una vida cómoda y llena de estilo.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 14. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este magnífico piso de 57 m² ubicado en la codiciada zona de Lista, dentro del prestigioso distrito de Salamanca en Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las direcciones más elegantes y demandadas de la capital española, rodeado de servicios premium y una calidad de vida excepcional.
El inmueble cuenta con una distribución de 2+kk, ofreciendo un espacio funcional y moderno. La propiedad se encuentra en una zona residencial de alto standing, conocida por su arquitectura señorial y sus amplias avenidas arboladas, combinando a la perfección la tranquilidad con la vibrante vida urbana.
Características destacadas:
Este piso se sitúa en un enclave privilegiado, a pocos minutos de la "Milla de Oro", la Puerta de Alcalá y el Parque del Retiro. Disfrute de la cercanía a mercados locales como el Mercado de la Paz y a importantes centros culturales. La zona ofrece una conectividad inmejorable, facilitando el acceso al aeropuerto y a las principales áreas comerciales y financieras de Madrid, garantizando una vida cómoda y llena de estilo.