Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Villaverde, Madrid, Reino de España
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Prehľad
"GRUPO HOGARES" vende, en exclusiva, amplio piso en Villaverde.
Ubicado a 350 metros del Metro L 3 y Renfe C5 y C4 Villaverde Alto. Autobuses líneas 124, 135, 165 y 726.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera: - Hall-Recibidor. - Salón-comedor confortable y muy luminoso gracias a un gran ventanal. Terraza incorporada. - Cocina independiente con office y con salida al patio. - Pasillo distribuidor. - 2 Dormitorios dobles, uno de ellos con armario empotrado. - Tercer dormitorio comunicado con un cuarto dormitorio, con armario a medida, que se puede adaptar como zona de estudio o descanso. - Baño amplio con plato de ducha y mueble con dos lavabos. - Aseo. - Patio amplio con barbacoa y toldos tipo pérgola. Tiene una zona adaptada como trastero y zona de lavadero.
Magnífica orientación: La vivienda tiene orientación ESTE-OESTE.
La orientación ESTE hace que las estancias del salón y los dos dormitorios dobles reciban luz natural principalmente por la mañana. Estas estancias resultan más cálidas en invierno, reduciendo el uso de calefacción en las épocas más frías y más frescas en las épocas más calurosas, reduciendo el uso de aire acondicionado.
La orientación OESTE hace que las estancias de la cocina, el tercer y cuarto dormitorio reciban luz natural por la tarde. Estas estancias resultan más cálidas en invierno, reduciendo el uso de calefacción en las épocas más frías
El salón y los dos dormitorios dobles son exteriores. El tercer y cuarto dormitorio y la cocina dan al patio. Cuenta con Calefacción individual de Gas Natural y Aire Acondicionado, por split, en el salón. Ventilación cruzada. Suelos de gress en toda la casa, excepto en el salón que es de tarima. Carpintería exterior oscilobatiente de aluminio lacado en blanco cambiadas hace 7 años. Patio acondicionado con barbacoa y toldos tipo pérgola. Rejas en ventanas y puertas que dan al patio. Zona habilitada como trastero y caseta de herramientas.
Ubicación inmejorable: Ubicado a 350 metros del Metro L 3 y Renfe C5 y C4 Villaverde Alto. Autobuses líneas 124, 135, 165 y 726.
En las proximidades de la vivienda podemos encontrar todos tipos de servicios como Supermercados, Colegios, Farmacias, Zonas verdes y recreativas, Restauración y ocio, entidades bancarias y comercios, entre otros.
En Grupo Hogares no solo te ayudamos a encontrar tu hogar, también contamos con departamento financiero. Te asesoramos en la búsqueda de las mejores opciones de financiación adaptadas a tus necesidades y posibilidades, para que el proceso de compra sea más sencillo y accesible. Nos encargamos de gestionar todo, desde la preaprobación hasta la formalización del préstamo hipotecario, con el objetivo de que tengas una experiencia de compra sin complicaciones. También ofrecemos la posibilidad de obtener el 100% de financiación.
Solicita un estudio financiero sin compromiso en la visita.
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Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 23. júna 2026
Náklady
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Trh
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Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
"GRUPO HOGARES" vende, en exclusiva, amplio piso en Villaverde.
Ubicado a 350 metros del Metro L 3 y Renfe C5 y C4 Villaverde Alto. Autobuses líneas 124, 135, 165 y 726.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
Magnífica orientación: La vivienda tiene orientación ESTE-OESTE.
La orientación ESTE hace que las estancias del salón y los dos dormitorios dobles reciban luz natural principalmente por la mañana. Estas estancias resultan más cálidas en invierno, reduciendo el uso de calefacción en las épocas más frías y más frescas en las épocas más calurosas, reduciendo el uso de aire acondicionado.
La orientación OESTE hace que las estancias de la cocina, el tercer y cuarto dormitorio reciban luz natural por la tarde. Estas estancias resultan más cálidas en invierno, reduciendo el uso de calefacción en las épocas más frías
El salón y los dos dormitorios dobles son exteriores. El tercer y cuarto dormitorio y la cocina dan al patio. Cuenta con Calefacción individual de Gas Natural y Aire Acondicionado, por split, en el salón. Ventilación cruzada. Suelos de gress en toda la casa, excepto en el salón que es de tarima. Carpintería exterior oscilobatiente de aluminio lacado en blanco cambiadas hace 7 años. Patio acondicionado con barbacoa y toldos tipo pérgola. Rejas en ventanas y puertas que dan al patio. Zona habilitada como trastero y caseta de herramientas.
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