Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Tetuán, Madrid, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre este **magnífico piso exterior** en el vibrante barrio de Cuatro Caminos, Madrid. Ubicado en la **quinta planta** de un edificio con **ascensor** y construido en 1971, este inmueble de **70 m² útiles** ofrece una excelente oportunidad de vivir en una zona privilegiada, a pasos del metro Tetuán.
El interior se distribuye inteligentemente para maximizar el espacio y la comodidad. Cuenta con **dos amplios dormitorios dobles**, ambos con armarios empotrados, y un espacioso salón que incorpora una **tercera habitación versátil**, ideal para despacho o sala de estar adicional. La cocina está amueblada y es totalmente funcional, complementada por un baño completo y un aseo adicional.
- Superficie útil: **70 m²** - Dormitorios: **2 dobles** (más una habitación adicional en el salón) - Baños: 1 completo y 1 aseo - Planta: **Quinta** con ascensor - Construcción: **1971** - Extras: Aire acondicionado en el salón, calefacción central con termostatos independientes. - Orientación: Exterior con excelente luz natural.
La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Cuatro Caminos, con acceso inmediato a transporte público (metro Tetuán) y todos los servicios. A pesar de estar en una calle principal, el piso se beneficia de un soportal que **reduce el ruido del tráfico**, ofreciendo tranquilidad sin sacrificar la luminosidad y la céntrica ubicación. Se ofrecen **dos plazas de garaje opcionales** muy cerca de la finca. ¡No pierdas la oportunidad de visitar tu futuro hogar!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 1. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubre este magnífico piso exterior en el vibrante barrio de Cuatro Caminos, Madrid. Ubicado en la quinta planta de un edificio con ascensor y construido en 1971, este inmueble de 70 m² útiles ofrece una excelente oportunidad de vivir en una zona privilegiada, a pasos del metro Tetuán.
El interior se distribuye inteligentemente para maximizar el espacio y la comodidad. Cuenta con dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y un espacioso salón que incorpora una tercera habitación versátil, ideal para despacho o sala de estar adicional. La cocina está amueblada y es totalmente funcional, complementada por un baño completo y un aseo adicional.
La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Cuatro Caminos, con acceso inmediato a transporte público (metro Tetuán) y todos los servicios. A pesar de estar en una calle principal, el piso se beneficia de un soportal que reduce el ruido del tráfico, ofreciendo tranquilidad sin sacrificar la luminosidad y la céntrica ubicación. Se ofrecen dos plazas de garaje opcionales muy cerca de la finca. ¡No pierdas la oportunidad de visitar tu futuro hogar!