Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
San Gregorio, Telde, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Fantástico piso en venta en el municipio de Telde, ubicado en la tranquila y bien comunicada zona de Punto Fielato – Barranco Real. Esta vivienda esquinera y totalmente exterior ofrece una gran luminosidad y una distribución cómoda y funcional, ideal para familias o para quienes buscan vivir en un entorno sereno sin renunciar a los servicios.
El interior cuenta con **tres amplios dormitorios**, incluyendo un dormitorio principal adaptado para personas con movilidad reducida. Dispone de **dos baños completos**, uno de ellos también adaptado. La cocina está equipada y cuenta con una solana, perfecta para las tareas del hogar. La superficie construida es de **110 m²**, con **92 m² útiles** de vivienda.
Adicionalmente, la propiedad incluye una **plaza de garaje de 9,90 m²** y un **cuarto trastero de 6,70 m²**, ambos útiles, añadiendo gran valor y conveniencia. Los gastos de comunidad son de tan solo **40 € al mes**, y el IBI anual de la vivienda es de 323,54 €.
La ubicación en Punto Fielato (Barranco Real de Telde) es privilegiada, con todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, colegios, farmacias y transporte público. Destaca por su accesibilidad y su entorno tranquilo, ofreciendo una excelente calidad de vida.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 27. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Fantástico piso en venta en el municipio de Telde, ubicado en la tranquila y bien comunicada zona de Punto Fielato – Barranco Real. Esta vivienda esquinera y totalmente exterior ofrece una gran luminosidad y una distribución cómoda y funcional, ideal para familias o para quienes buscan vivir en un entorno sereno sin renunciar a los servicios.
El interior cuenta con tres amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal adaptado para personas con movilidad reducida. Dispone de dos baños completos, uno de ellos también adaptado. La cocina está equipada y cuenta con una solana, perfecta para las tareas del hogar. La superficie construida es de 110 m², con 92 m² útiles de vivienda.
Adicionalmente, la propiedad incluye una plaza de garaje de 9,90 m² y un cuarto trastero de 6,70 m², ambos útiles, añadiendo gran valor y conveniencia. Los gastos de comunidad son de tan solo 40 € al mes, y el IBI anual de la vivienda es de 323,54 €.
La ubicación en Punto Fielato (Barranco Real de Telde) es privilegiada, con todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, colegios, farmacias y transporte público. Destaca por su accesibilidad y su entorno tranquilo, ofreciendo una excelente calidad de vida.