Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Peter Marci
Piso en Calle Calle Río Sorbe
Venecia - Nueva Alcalá, Alcalá de Henares, Reino de España
289 000 €
3 247 €/m²
3
izby
89
m²
9
podlažie
3
izby
89
m²
9
podlažie
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie
Ďalšie v Alcalá de Henares
369 ďalších v Alcalá de Henares →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:THREE_KK
Izby:3
Stav:Veľmi dobrý
Zariadené
Výťah
Popis
GARANTY HOME vende en exclusiva esta vivienda amplia y funcional situada en Nueva Alcalá, en Alcalá de Henares, una zona consolidada con todos los servicios a su alcance.
El piso cuenta con un salón espacioso y muy luminoso, que ha ganado amplitud al incorporarse la terraza, creando una estancia más cómoda y aprovechable. Dispone de tres dormitorios versátiles y dos baños completos, con una distribución práctica pensada para el día a día.
La vivienda se encuentra muy bien conservada y recientemente actualizada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Cuenta con calefacción individual por gas natural y el edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.
Ubicada en un entorno con excelente dotación de servicios: transporte público, supermercados, centros educativos, comercios y zonas de ocio, lo que garantiza una vida cómoda y bien comunicada.
Una opción ideal para quienes buscan equilibrio entre espacio, ubicación y estado de la vivienda. Posibilidad de financiación hasta el 100%, facilitando el acceso a la vivienda.
📞 Contacta para más información o para concertar una visita. Referencia: MA08771
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:9
Kúrenie:Plynové
Vybavenie
Terasa
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
84/100🚇
77Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
71Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
93Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
91Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
85Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
55Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
65
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 27. júna 2026
Náklady
Financovanie
1 171 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
289 000 €· 3 247 €/m²25. 6. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
FOTOCASA289 000 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie7 min čítania
Ako získať NIE pred kúpou nehnuteľnosti v Španielsku: 2026
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie17 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou19 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie10 min čítania
Hypotéka pre cudzincov v EU? Sprievodca krajinami
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci