Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
San Mamés - La Palomera, León, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Fantástico piso **completamente reformado** y listo para entrar a vivir, ubicado en el deseado barrio de San Mamés, León. Con una superficie de **103 m²** y una orientación sur que garantiza luz natural durante gran parte del día, esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las zonas más convenientes de la capital leonesa.
El interior ha sido renovado con acabados modernos y funcionales. Consta de **tres amplias habitaciones**, un luminoso y espacioso salón, una práctica cocina-comedor y un baño completo equipado con plato de ducha. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y la habitabilidad.
**Características destacadas:** * Superficie: **103 m²** * **3 habitaciones** * Salón espacioso * Cocina-comedor * 1 baño con plato de ducha * **Completamente reformado** * Orientación sur
La ubicación es inmejorable, situándose en el barrio de San Mamés, a un paso de la universidad y de todos los servicios esenciales como comercios, centros educativos y transporte público. Además, se encuentra a tan solo **5 minutos del centro de León**, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la accesibilidad a la vida urbana. La agencia Tecnocasa ofrece financiación de hasta el 100% y asesoramiento personalizado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Fantástico piso completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en el deseado barrio de San Mamés, León. Con una superficie de 103 m² y una orientación sur que garantiza luz natural durante gran parte del día, esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las zonas más convenientes de la capital leonesa.
El interior ha sido renovado con acabados modernos y funcionales. Consta de tres amplias habitaciones, un luminoso y espacioso salón, una práctica cocina-comedor y un baño completo equipado con plato de ducha. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y la habitabilidad.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, situándose en el barrio de San Mamés, a un paso de la universidad y de todos los servicios esenciales como comercios, centros educativos y transporte público. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de León, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la accesibilidad a la vida urbana. La agencia Tecnocasa ofrece financiación de hasta el 100% y asesoramiento personalizado.