Piso luminoso y espacioso en el corazón de Congrés, Barcelona

Descubre esta **magnífica vivienda exterior de 3 dormitorios** en el vibrante barrio de Congrés i els Indians, Barcelona. Situada en la Avenida Felip II, esta propiedad ofrece una **ubicación privilegiada** que combina tranquilidad con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios.

La vivienda cuenta con **84 m² construidos** distribuidos de manera funcional. Dispone de tres dormitorios dobles de generosas dimensiones, perfectos para familias o para quienes necesiten espacio adicional para oficina o invitados. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con acceso a un balcón que actualmente está cerrado pero que **puede recuperarse fácilmente como balcón abierto**, añadiendo encanto y amplitud.

La cocina tipo office es cómoda y práctica, y el baño se encuentra en buen estado. Al ser **completamente exterior y con doble orientación**, la vivienda disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, con sol de mañana y tarde, creando un ambiente cálido y agradable. Está lista para entrar a vivir y cuenta con calefacción, aire acondicionado y suelos de parquet que, con una simple pulida, lucirían como nuevos.

La finca dispone de **ascensor**, y la vivienda se ubica en una **segunda planta**, garantizando una cómoda accesibilidad. La ubicación es uno de sus puntos fuertes, rodeada de comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y todo tipo de servicios. Además, cuenta con **excelentes conexiones de transporte público**, incluyendo líneas de autobús, Metro L5 (Congrés y Virrei Amat) y Fabra i Puig (L1, L5, Rodalies), facilitando el desplazamiento por toda la ciudad.