Piso con potencial en la emblemática Avenida Gaudí

Descubre este **espacioso piso de 104 m²** en la codiciada Avenida Gaudí de Barcelona, una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada.

Este piso exterior, situado en una **primera planta real con ascensor**, ofrece una distribución de **3 habitaciones** y un baño, con una superficie útil de 87 m². Su orientación sureste asegura una **luminosidad excepcional** durante gran parte del día, aportando calidez y confort a sus estancias principales, con **vistas directas a la avenida**.

**Interior y Potencial:** La vivienda, aunque a reformar, presenta una base sólida con carácter y amplias posibilidades de actualización. Podrás diseñar y personalizar cada rincón a tu gusto, transformando este espacio en un reflejo de tu estilo personal. La finca, con historia y construida en **1933**, cuenta con **calefacción de gas natural** y ascensor, combinando el encanto clásico con comodidades modernas.

**Características Destacadas:** * Superficie construida: **104 m²** * Superficie útil: **87 m²** * 3 habitaciones y 1 baño * Exterior con orientación sureste * Luminosidad natural durante gran parte del día * A reformar, con gran potencial de personalización * Finca de **1933** con ascensor * Calefacción de gas natural

**Ubicación Estratégica:** Ubicado entre dos iconos de Barcelona, la Sagrada Familia y el Hospital de Sant Pau, disfrutarás de un entorno vibrante rodeado de comercios, restaurantes y excelente transporte público. Esta zona no solo ofrece una alta calidad de vida, sino que también representa una **inversión sólida** con gran potencial de revalorización futura. Si buscas amplitud, ubicación inmejorable y la posibilidad de diseñar tu hogar a medida, esta vivienda es para ti.